COTES D'ARMOR près de Carhaix, une longère en pierre de 2 chambres avec un studio indépendant

Sous compromis : Cette ferme bretonne traditionnelle construite en pierre dispose d'un studio indépendant et est située sur un joli terrain clos. Il s'agit d'une maison de caractère qui serait idéale pour quelqu'un qui aime le calme et la tranquillité de la campagne.

Il a été rénové avec goût et a atteint un niveau élevé. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une véranda et un studio indépendant qui est actuellement utilisé comme chambre pour la famille et les invités. Dans le studio, il y a une buanderie séparée.

Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par la véranda, qui vous mène à la cuisine entièrement équipée d'une cuisinière et d'un espace pour la table à manger. Cette pièce mène à un grand salon avec des murs en pierre et des poutres traditionnelles, ainsi qu'un poêle à bois. Les fenêtres du salon donnent sur le jardin de devant.

A côté de la cuisine se trouve une grande salle d'eau et un WC.

Premier étage : Il y a une mezzanine qui peut accueillir un lit simple, un coin bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.

A côté de la longère se trouve un studio utilisé comme chambre, avec eau et électricité, et à côté de la chambre se trouve une buanderie séparée.

A l'extérieur : On accède à la maison par un portail qui mène au cottage. Les jardins sont magnifiquement aménagés avec une grande variété d'arbres, d'arbustes et de plantes.
Il y a beaucoup d'espaces extérieurs pour s'asseoir et se détendre et profiter de la campagne paisible et des environs.

Il y a un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier indépendant et un Polytunnel.

Le bien est équipée d'une fosse septique.

La maison est située à quelques minutes en voiture du village de Maël-Carhaix qui dispose d'un restaurant, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un médecin, d'un magasin et d'un joli lac.
Le bien n'est qu'à 15 minutes en voiture de la ville de Carhaix où se trouvent de nombreux restaurants, magasins, bars, supermarchés, un hôpital et une gare. Les côtes nord et sud sont à environ 50 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 744.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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