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CÔTES D'ARMOR Maison de campagne, 3 chambres en pierre, près de Plouguenast avec jardin et terrain

164 500 €^**

Dont 5.45% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

CÔTES D'ARMOR

Plouguenast-Langast - Maison familiale ou résidence secondaire idéale.

Charmante maison en pierre de deux étages et un sous-sol.

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC, porche donnant sur le jardin.

Premier étage : séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Sous-sol et garage.

Un terrain séparé, (1520) pour animaux, à la culture d'arbres pour le bois ou à la création d'un verger ou d'un potager.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique, mais la maison est parfaitement habitable et confortable.
Le chauffage est chauffage central au fioul et un poêle à bois, avec un chauffe-eau électrique.
La réparation des anomalies de la fosse septique est prévue.

A 4 minutes de Plouguenast.

A 17 minutes de Loudeac.

Visite virtuelle à 360° bientôt disponible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Consulter les honoraires

General

Commune PLOUGUENAST LANGAST

Code postal 22150

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 115 m²

Surface terrain 789 m²

Intérieur

Nombre pièces 5

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 3

WC 2

Type Chauffage Fuel

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Aspects financiers

Prix hors honoraires 156000 EUR

Prix honoraires inclus 164500.00 EUR

Honoraires (en %) 5.45 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire F

Valeur consommation énergie primaire 378 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre F

Valeur Gaz Effet de serre 77 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 4410 EUR

Estimation des Couts Energie Max 6050 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

378 kWh/m²/an

77 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Kim GARDNER

Agent commercial

RSAC : 885 373 431 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

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