immobilier Luzech

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Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Excusivité
Lot - Ville De Luzech- Une Maison De Village Récemment Rénovée Avec 2 Chambres
Cette maison de village traditionnelle a été récemment restaurée et modernisée et est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Derrière la porte au niveau de la rue se trouve l'escalier extérieur menant à l'entrée et au logement.  La cuisine moderne équipée (8,5 m2) avec plaque halogène, hotte aspirante et four avec un espace pour installer un réfrigérateur / congélateur. en été. Le salon (18m2) avec 2 fenêtres est un espace lumineux. La grande cheminée et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. Le long du couloir 2 chambres, la plus grande (17m2) et la 2ème chambre (9.5m2). Une salle de douche (7m2) avec toutes les nouvelles installations, douche à l'italienne, meuble vasque Wc et sèche-serviettes. Nouveau revêtement de sol avec de grands carreaux effet béton dans la cuisine et la salle de douche et un sol stratifié de couleur claire dans le salon et les chambres. Nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol (62,5 m) avec 2 portes d?entrée séparées. Espace idéal pour un espace utilitaire, un atelier ou pouvant être converti en logement supplémentaire et une autre zone de stockageage idéal pour les bûches. Parking disponible à quelques mètres de la propriété au bout de la voie. Le village a tous les équipements quotidiens avec 2 boulangeries, une banque, un bureau de poste, des médecins, un petit supermarché, un marché hebdomadaire toute l'année et un café au bord de la rivière à seulement quelques mètres de la propriété. La piscine publique et l'école ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un service de bus régulier relie Monsempron-Libos aux villages de la vallée du Lot avec des trains pour Bordeaux et Cahors (18km) et avec des trains pour Paris et Toulouse.  Aéroports à Bergerac 72 km et Toulouse 127 km. Une super propriété pour un premier acheteur ou un lieu idéal pour partir en vacances.
94 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Lot - Luzech - Grande Maison Familiale.
Grande maison familiale située dans un quartier calme du village à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes et des écoles. La propriété de 140 m2 est sur 3 niveaux avec parking extérieur et petits jardins sur les côtés et à l'arrière. L'entrée du logement principal se fait par l'escalier extérieur menant à la grande terrasse et au couloir d'entrée.  Salon / salle à manger 40m2 avec cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière.  Cuisine traditionnelle équipée, avec four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle, grand placard / cellier. Portes françaises donnant sur une petite terrasse latérale.  WC à ce niveau Chambres 1 (12m2) et 2 chambres, avec placards (14m2) à quelques pas du couloir avec une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et lavabo. 2 placards de rangement. Escalier fermé menant au 2ème étage. Chambre 3 (12m2) et chambre 4 (13m2) à ce niveau avec une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Au rez-de-chaussée un garage (19m2), une grande buanderie (25m2) avec douche, lavabo et possibilité de conversion en studio / appartement, un espace de rangement supplémentaire (27m2). Tout à l'égout Taxe Fonciére 1,500? Dans un village avec des liaisons de bus à Cahors, avec tous les commerces, gare et hôpital et reliant également les villages de la vallée du Lot. Bergerac et Toulouse 90min
127 200 € dont 6% TTC d'honoraires
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