MORBIHAN, à proximité de Carhaix-Plouguer : maison de 3 chambres avec jardin dans le village de Trébrivan
165 000 €**
Dont 5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Cette maison a été rénovée avec goût, en préservant de nombreux éléments d'origine. L'intérieur respire le charme et le souci du détail à chaque étape de sa conception. Les travaux réalisés sont d'une qualité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, un porche mène au hall d'entrée. On y trouve un vaste séjour ouvert sur une salle à manger, agrémenté de fenêtres à double exposition donnant sur l'avant et l'arrière de la maison. La cuisine récemment équipée est conçue avec goût et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une petite véranda.
On y trouve également un bureau pouvant servir de quatrième chambre et des toilettes avec lavabo.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres doubles et une grande salle de bains avec WC. Une petite pièce pourrait également être aménagée en placard ou en dressing.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à des radiateurs électriques pour le chauffage.
Le bien s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol composé de deux pièces et d'un garage.
A l'extérieur, vous trouverez un petit hangar métallique pour stationner un véhicule et un espace gravillonné. Le jardin, exposé plein sud, est agrémenté de nombreux arbustes et plantes et est principalement gazonné.
La maison est située dans le village de Trébrivan, à seulement huit minutes en voiture de Carhaix-Plouguer.
Le prix du bien comprend également le mobilier, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les acheteurs.
C'est un charmant bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Newton sur www.agencenewton.com
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.
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General
Commune
CARHAIX PLOUGUER
Code postal
29270
Département
Finistère (29)
Type de bien
maison
Surface habitable
128.6 m²
Surface terrain
757 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Electrique
Extérieur
Neuf - Ancien
Récent
Aspects financiers
Prix hors honoraires
157150 EUR
Prix honoraires inclus
165000.00 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3680 EUR
Estimation des Couts Energie Max
5000 EUR
Année de Référence
31/03/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
381
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
