MORBIHAN, près de Guemene-sur-scorff, Maison individuelle, 3 Chambres
157 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Si vous recherchez une propriété familiale de 3 chambres de bonne taille avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire, alors c'est celle qu'il vous faut !
Située à seulement 1 km de la ville historique et animée de Guémené-sur-Scorff, vous pouvez facilement vous rendre à pied ou à vélo au supermarché pour vos courses !
La ville elle-même offre une gamme de magasins, de bars et de restaurants, ainsi que les commodités essentielles telles que les banques, les médecins, les dentistes, les coiffeurs, etc.
En entrant dans la maison au niveau du rez-de-chaussée, vous arrivez dans un magnifique hall d'entrée avec un escalier en marbre et des garde-corps en fer forgé.Une cuisine nouvelle et moderne a été installée l'année dernière, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Une autre pièce actuellement utilisée pour le stockage pourrait faire une chambre ou un bureau idéal au rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose d'un salon avec un poêle à bois, des portes pleine longueur qui s'ouvrent sur un balcon donnant sur les champs de l'autre côté de la route.Il y a trois chambres de bonne taille, une salle de bains familiale, une cuisine et des WC séparés.
Au-dessus, vous avez un grand espace de grenier, actuellement accessible par une échelle escamotable, qui offre également d'autres opportunités de développement.
À l'extérieur, à l'avant de la propriété, il y a une aire de stationnement en gravier pour 2/3 voitures et des pelouses, qui s'étendent jusqu'au grand jardin arrière, idéal pour les enfants et suffisamment grand pour cultiver vos propres fruits et légumes.Une petite terrasse idéale pour les barbecues et les sièges se trouve à l'arrière de la propriété.
Une visite est indispensable pour apprécier le potentiel de cette maison familiale !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat G.. Date de réalisation du DPE : 28-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. 0780373498
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
Située à seulement 1 km de la ville historique et animée de Guémené-sur-Scorff, vous pouvez facilement vous rendre à pied ou à vélo au supermarché pour vos courses !
La ville elle-même offre une gamme de magasins, de bars et de restaurants, ainsi que les commodités essentielles telles que les banques, les médecins, les dentistes, les coiffeurs, etc.
En entrant dans la maison au niveau du rez-de-chaussée, vous arrivez dans un magnifique hall d'entrée avec un escalier en marbre et des garde-corps en fer forgé.Une cuisine nouvelle et moderne a été installée l'année dernière, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Une autre pièce actuellement utilisée pour le stockage pourrait faire une chambre ou un bureau idéal au rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose d'un salon avec un poêle à bois, des portes pleine longueur qui s'ouvrent sur un balcon donnant sur les champs de l'autre côté de la route.Il y a trois chambres de bonne taille, une salle de bains familiale, une cuisine et des WC séparés.
Au-dessus, vous avez un grand espace de grenier, actuellement accessible par une échelle escamotable, qui offre également d'autres opportunités de développement.
À l'extérieur, à l'avant de la propriété, il y a une aire de stationnement en gravier pour 2/3 voitures et des pelouses, qui s'étendent jusqu'au grand jardin arrière, idéal pour les enfants et suffisamment grand pour cultiver vos propres fruits et légumes.Une petite terrasse idéale pour les barbecues et les sièges se trouve à l'arrière de la propriété.
Une visite est indispensable pour apprécier le potentiel de cette maison familiale !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat G.. Date de réalisation du DPE : 28-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. 0780373498
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820884393
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General
Commune
Locmalo
Code postal
56160
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
102 m²
Surface terrain
1621 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Équipée
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix honoraires inclus
157500 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
0.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR
Année de Référence
Classes DPE/GES
