MANCHE: Maison de campagne avec 3 chambres à coucher près de Ducey

Située au coeur d'un jardin d'environ 0,6 hectare, cette maison de 3 chambres bénéficie d'une superbe vue sur la campagne au sud de la petite ville d'Isigny-le-Buat.

Le Mont-Saint-Michel se trouve à 40 minutes, Ducey et Saint-Hilaire-du-Harcouët sont à proximité, et la charmante ville médiévale de Rennes n'est qu'à une heure de route.
Les ports de ferry de Caen et de Cherbourg étant tous deux à moins d'1 h 30, la propriété est facilement accessible, profite du calme et de la tranquillité de la campagne tout en offrant une vie animée à portée de main.

De grands portails ouvrent sur une allée qui traverse le terrain jusqu'à un second portail, permettant ainsi de créer, si on le souhaite, une entrée et une sortie distinctes.
Le jardin abrite plusieurs arbres fruitiers, notamment un noyer et un figuier, des carrés potagers surélevés, divers abris et une grange.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste salon avec une imposante cheminée normande, d'une petite cuisine fonctionnelle mais à moderniser, ainsi que d'une agréable véranda lumineuse courant sur toute la largeur de la façade.

On trouve également au rez-de-chaussée une grande pièce actuellement utilisée comme chambre, avec salle d'eau privative, un petit vestibule et un couloir avec rangements pratiques.
Un escalier en chêne mène à un palier desservant deux chambres de belles dimensions, dont l'une reste à décorer, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale.

Les vues depuis les fenêtres sont superbes et la lumière inonde la plupart des pièces. A l'extérieur, la maison présente de belles proportions équilibrées. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets extérieurs. Le chauffage central et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz à condensation.

Ce n'est pas un projet de rénovation, mais certains éléments mériteraient d'être modernisés au fil du temps et des travaux de décoration restent à prévoir dans plusieurs pièces.
Le jardin, laissé en friche, a été débroussaillé mais demandera sans doute une main ferme au départ ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.