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LA MANCHE Maison Coutances Centre Ville avec 6 Chambres

546 000 €^**

Dont 5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Cette élégante propriété de six chambres bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Coutances, à proximité immédiate des commerces et des restaurants.

Datant vraisemblablement du début des années 1900, cette maison pleine de caractère allie charme d'époque et confort moderne, avec notamment le tout-à-l'égout et un système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé.

Répartie sur trois niveaux, avec un superbe escalier central en colimaçon et un sous-sol occupant toute la superficie de la maison, elle offre de vastes espaces adaptés à toute la famille.

La distribution se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, bureau avec cheminée en marbre, salon ouvrant sur la salle à manger, WC.

Premier étage : Palier avec placards intégrés, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Deuxième étage : Deux chambres, grande salle de jeux.

Grenier

Sous-sol : Cave à vin, chaufferie, atelier et espaces de stockage.

A l'extérieur, garage, parking, jardin clos agrémenté de pelouses et d'arbustes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consulter les honoraires

General

Commune COUTANCES

Code postal 50200

Département Manche (50)

Type de bien maison

Surface habitable 232 m²

Surface terrain 1614 m²

Intérieur

Nombre pièces 9

Plain-pied Non

Nombre étages 2

Chambres 6

Type Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée Foyer ouvert

Extérieur

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 520000 EUR

Prix honoraires inclus 546000.00 EUR

Honoraires (en %) 5 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 4510 EUR

Estimation des Couts Energie Max 6710 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

247 kWh/m²/an

17 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Ce bien d'exception est situé dans le département Manche (50). Contactez-nous pour plus d'informations

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Sheelagh GORHAM

Agent commercial

RSAC : 503 718 611 - Ville RSAC : COUTANCES (14)

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