HAUTE VIENNE - Charmante maison rénovée avec 3 chambres, grand grenier et jardin ? secteur Châteauponsac
127 200 €**
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
Située dans un petit hameau paisible à seulement 12 minutes de la commune de Châteauponsac, au coeur de la belle campagne du Limousin et de la vallée de la Gartempe, cette maison, anciennement louée, a été entièrement rénovée et est prête à être habitée immédiatement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon confortable, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles lumineuses ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
Au deuxième étage, un vaste grenier entièrement isolé et aménagé en plancher offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait facilement accueillir une grande suite parentale, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore des chambres supplémentaires.
Sous la maison, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, se trouve une grande cave qui abrite également la chaudière du chauffage central au fioul.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage neuves avec volets roulants électriques, d'une installation électrique récente, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel conforme installé en 2016 (sous réserve de contrôle).
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 377 m² entourant la maison, idéal pour une résidence secondaire facile d'entretien, un investissement locatif type gîte ou une résidence principale.
Une maison agréable et prête à vivre qui mérite d'être visitée sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
BALLEDENT
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
173 m²
Surface terrain
377 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
3
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix honoraires inclus
127200.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29.2 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2480 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3370 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
117
kWh/m²/an
29
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
