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FINISTERE près de Bolazec - Superbe maison individuelle de 3 chambres avec un terrain de 5596m²

145 950 €^**

147 000 €

Dont 5% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prix en baisse

Cette superbe maison vient de faire l'objet d'une rénovation exceptionnelle et son style est omniprésent !
Cette maison individuelle de trois chambres est entourée d'un jardin paysager. De superbes vues sur la campagne environnante s'offrent à vous depuis chaque fenêtre et la maison est située à proximité du village de Bolazec.
A l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée magnifiquement agencé, une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvert donnant sur les jardins avant et arrière. La cuisine s'ouvre sur une petite terrasse en bois grâce à des portes-fenêtres.
A l'étage se trouvent trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et WC). Une salle de bains séparée avec douche et WC complète l'étage.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Les propriétaires l'ont rénovée avec goût et la décoration a été récemment refaite.
Le chauffage central est au fioul et un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au salon.
Un beau jardin facile d'entretien entoure la maison. La vue sur la campagne environnante est imprenable.
On y trouve également un petit abri de jardin et un bûcher.
La maison est raccordée au réseau d'eau courante, mais elle dispose également d'un puits et d'une fosse septique.
Les villes voisines de Huelgoat et de Guerlesquin proposent toutes les commodités nécessaires (banques, bureaux de poste, cabinets médicaux, pharmacies, commerces, restaurants et bars), ainsi qu'une gare, et sont facilement accessibles en voiture.
Le port de Roscoff, d'où partent des ferries pour l'Irlande, se trouve à 45 minutes, et l'aéroport de Brest à un peu plus de 45 minutes. Les côtes ouest et nord sont accessibles en 40 minutes de route.
Cette belle maison a été rénovée avec goût. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Doyle sur le site www.agencenewton.com
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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General

Commune BOLAZEC

Code postal 29640

Département Finistère (29)

Type de bien maison

Surface habitable 90 m²

Surface terrain 5596 m²

Intérieur

Nombre pièces 5

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 3

Salle(s) d'eau 2

WC 2

Type Chauffage Fuel

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Orientation Sud

Année construction 1950

Neuf - Ancien Récent

Aspects financiers

Prix hors honoraires 139000 EUR

Prix honoraires inclus 145950.00 EUR

Honoraires (en %) 5 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 253 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D

Valeur Gaz Effet de serre 48 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 1476.2 EUR

Estimation des Couts Energie Max 25776.5 EUR

Année de Référence 25/03/2024

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

253 kWh/m²/an

48 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Jane DOYLE

Agent commercial

RSAC : 832 972 699 - Ville RSAC : Saint Brieuc

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