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FINISTÈRE. Maison individuelle en pierre de 2 chambres avec une grange en pierre, près de Plonévez-du-Faou

91 000 €^**

Dont 7.06% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Cette maison est pleine de caractère ! Elle a été rénovée avec goût, et le propriétaire actuel s'est efforcé de conserver un grand nombre d'éléments d'origine. L'intérieur respire le charme à chaque recoin, et chaque étape de sa rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et le souci du détail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon entièrement aménagé et équipé ; il a été conçu avec goût et intègre certaines des caractéristiques d'origine. Le salon dispose d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois, ce qui le rend très confortable en hiver.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres. Il y a une salle d'eau avec WC.
Un escalier mène à un grand espace de type studio, qui pourrait parfaitement servir d'atelier de loisirs créatifs ou de chambres supplémentaires.
La maison est équipée d'une fosse septique.
A l'extérieur, on trouve une grange en pierre qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire si nécessaire.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement en pelouse et donne sur les champs.
La maison est située dans un petit hameau comptant deux autres voisins.
La petite ville de Plonevez-du-Faou se trouve à environ 6 minutes en voiture de la propriété. Vous y trouverez plusieurs commerces, des bars et une boulangerie.
Il s'agit d'une charmante propriété nichée au coeur de la campagne bretonne. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton à l'adresse www.agencenewton.com
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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General

Commune PLONEVEZ DU FAOU

Code postal 29530

Département Finistère (29)

Type de bien maison

Surface habitable 50 m²

Surface terrain 556 m²

Intérieur

Nombre pièces 3

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 2

Salle(s) d'eau 1

WC 1

Type Chauffage Bois

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Neuf - Ancien Récent

Aspects financiers

Prix hors honoraires 85000 EUR

Prix honoraires inclus 91000.00 EUR

Honoraires (en %) 7.06 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire F

Valeur consommation énergie primaire 399.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 12 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 790 EUR

Estimation des Couts Energie Max 1080 EUR

Année de Référence 01/01/2021

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

399 kWh/m²/an

12 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Jane DOYLE

Agent commercial

RSAC : 832 972 699 - Ville RSAC : Saint Brieuc

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