FINISTÈRE : Huelgoat. Propriété rare au bord d'un lac avec potentiel résidentiel et commercial.

Cette propriété d'exception à Huelgoat bénéficie d'un emplacement rare en bord de lac et se prête aussi bien à un usage résidentiel que professionnel. Avec ses beaux volumes, sa configuration modulable et son accès direct au lac, elle constitue une opportunité idéale pour allier cadre de vie et projet d'activité au coeur de la Bretagne.

La maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un salon-réception et une salle à manger avec cheminée, complétés par une cuisine (non meublé), une arrière-cuisine et un WC. A l'arrière, un logement indépendant propose séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour des hôtes, une location ou une activité professionnelle. Chaufferie, buanderie et rangements complètent ce niveau.

A l'étage, un vaste séjour lumineux avec espace nuit s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le lac, avec salle d'eau, dressing et chambre ou bureau. Le dernier étage offre deux chambres avec salles de bains et WC privatifs, ainsi qu'une pièce polyvalente.
Jardin clos avec accès privé au lac et dépendance en bois.

Située dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, Huelgoat séduit par son lac, sa forêt légendaire et sa vie de village animée. Commerces, cafés, marché hebdomadaire et activités culturelles en font un lieu vivant et accueillant, où l'on profite à la fois de la nature et d'une vraie convivialité.

Grâce à son emplacement, ses volumes et sa souplesse, cette maison se prête à de multiples projets : chambres d'hôtes, restaurant, boutique, atelier ou lieu de stages. Une occasion unique de combiner vie privée et activité professionnelle dans l'un des plus beaux sites de Bretagne.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.