COTES D'ARMOR, proche Guerledan, Complexe De 5 Maisons, Un Appartement, Petit Camping Et Piscine
446 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Vous recherchez une opportunité d'affaires fantastique tout en profitant du style de vie merveilleux de la vie rurale bretonne, alors cette complexe est sans aucun doute celle qui vous convient. Ce grand complexe se trouve à 1 km du village convivial mais se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Guerledan (Mur de Bretagne) qui se trouve à proximité de l'attraction touristique populaire du lac de Guerlédan avec ses plages et ses restaurants. Les grandes villes de Pontivy et de Loudéac ne sont également qu'à 20 minutes en voiture.
Le site vous offre non seulement des revenus provenant de 5 maisons en pierre de trois chambres, mais il comporte également un petit terrain de camping avec 6 prises électriques, un appartement avec une chambre, une salle de jeux avec coin bar et une piscine clôturer.
Que demander de plus pour commencer votre nouvelle vie en Bretagne. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
Le site vous offre non seulement des revenus provenant de 5 maisons en pierre de trois chambres, mais il comporte également un petit terrain de camping avec 6 prises électriques, un appartement avec une chambre, une salle de jeux avec coin bar et une piscine clôturer.
Que demander de plus pour commencer votre nouvelle vie en Bretagne. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
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Agence Newton
General
Commune
Guerlédan
Code postal
22530
Département
Côtes d'armor (22)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
5405 m²
Intérieur
Nombre pièces
29
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
16
Salle(s) d'eau
6
WC
7
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud
Année construction
1900
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
425000 EUR
Prix honoraires inclus
446000 EUR
Honoraires (en %)
4.94 %
Autres
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
850.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1190.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
273
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
