CHARENTE, proche CHAMPAGNE-MOUTON. Maison 2 chambres
35 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces 65 m² à vendre à Benest (16350). Cette maison, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition ouest. Elle propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison.
Une cave est associée à cette maison.
L'intérieur va demander à être rénové. Tout-à-l'égout
Il y a le Collège Argentor et l'École Primaire Champagne-Mouton dans la commune. On trouve un accès à la nationale N10 à 17 km. On trouve un supermarché, une boulangerie, trois commerces et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1652.00 et 2236.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Karen GRIFFIN - Tél. 0698841361
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519220321
RCP Agirela-Courtage
General
Commune
Benest
Code postal
16350
Département
Charente (16)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
65 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
WC indépendant
Oui
Non
Cuisine
Séparée
Surface séjour
18 m²
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Ouest
Travaux à prévoir
OUI
Aspects financiers
Prix hors honoraires
30000 EUR
Prix honoraires inclus
35000 EUR
Honoraires (en %)
16.67 %
Autres
Cave
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1652.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
2236.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
403
kWh/m²/an
13
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2