TARN ET GARONNE Maison en pierre avec 4 chambres, Jardin, hangar, bois
299 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Cette impressionnante maison en pierre avec 4 chambres se trouve dans un petit village populaire, idéalement situé avec un accès facile à Agen, Montaigu de Quercy et Villeneuve sur Lot. Entièrement rénovée il y a 16 ans, tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que l'escalier et la balustrade en orme, les murs en pierres apparentes et les plafonds de 3 mètres de hauteur.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert dans la cuisine et de radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage.
Il y a 3 grandes chambres (18m2, 15m2, 12m2) au premier étage, avec un espace bureau au milieu (13m2) avec des portes-fenêtres menant à un balcon.
Au dernier étage se trouve la 4ème chambre de 65m2 avec de hauts plafonds plâtrés (3,7m2), des planchers en bois et un wc et un lavabo (point d'eau d'ajouter une douche).
Dans un coin, il y a un débarras, atelier (9m2).
Il y a un fabuleux patio dans le jardin arrière (65m2) avec des bordures de roses et des pots et devant la maison un autre coin de jardin (50m2) et un hangar pour le stationnement hors rue.
Séparé de la maison, il y a environ 2125m2 de bois.
Fibre optique disponible
Tout-à-l'égout
Taxe foncière 650 par an
Petit magasin de village avec café, école primaire. Beaucoup de belles promenades à travers la campagne.
30 minutes en voiture d'Agen (TGV), 10 minutes de Montaigu de Quercy ou Laroque Timbaut. 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 1h32 de l'aéroport de Toulouse.
Une superbe propriété pour une vie permanente ou une maison de vacances à verrouiller et à laisser, non isolée et facile à entretenir.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 076 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
La maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert dans la cuisine et de radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage.
Il y a 3 grandes chambres (18m2, 15m2, 12m2) au premier étage, avec un espace bureau au milieu (13m2) avec des portes-fenêtres menant à un balcon.
Au dernier étage se trouve la 4ème chambre de 65m2 avec de hauts plafonds plâtrés (3,7m2), des planchers en bois et un wc et un lavabo (point d'eau d'ajouter une douche).
Dans un coin, il y a un débarras, atelier (9m2).
Il y a un fabuleux patio dans le jardin arrière (65m2) avec des bordures de roses et des pots et devant la maison un autre coin de jardin (50m2) et un hangar pour le stationnement hors rue.
Séparé de la maison, il y a environ 2125m2 de bois.
Fibre optique disponible
Tout-à-l'égout
Taxe foncière 650 par an
Petit magasin de village avec café, école primaire. Beaucoup de belles promenades à travers la campagne.
30 minutes en voiture d'Agen (TGV), 10 minutes de Montaigu de Quercy ou Laroque Timbaut. 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 1h32 de l'aéroport de Toulouse.
Une superbe propriété pour une vie permanente ou une maison de vacances à verrouiller et à laisser, non isolée et facile à entretenir.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 076 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
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General
Commune
Saint-Amans-du-Pech
Code postal
82150
Département
Tarn-et-Garonne (82)
Type de bien
maison
Surface habitable
219 m²
Surface terrain
2125 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée
Surface séjour
49 m²
Extérieur
Orientation
Sud, Est
Année construction
1800
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
282076 EUR
Prix honoraires inclus
299000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2470.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3390.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
274
kWh/m²/an
13
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
