TARN ET GARONNE. Maison en pierre au village avec 3 chambres et garage attenante
Entrée directe dans la salle à manger / cuisine (50,85m2) avec cheminée, hauts plafonds de 3m42, menant à la cuisine, grande buanderie (10,5m2) juste à côté de la cuisine avec WC indépendant (1,50m2). Accès au garage depuis la salle à manger.
L'escalier d'origine vous mène au premier étage, un beau salon (31,63m2) avec cheminée, hauts plafonds révélant un puits de lumière vers le dernier étage. Une salle d'eau avec WC
Sur le côté du salon, on accède à la suite principal (36m2) avec une hauteur de plafond impressionnante (7m), des fenêtres en pierre d'origine, une luxueuse salle de bains attenante (14,12m2), avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC. Grand dressing (5,71m2).
Un escalier atypique mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme bureau (18,43m2) mais qui pourrait facilement devenir une troisième chambre. Une porte vous mène à la chambre du dernier étage (31m2) avec salle d'eau et WC (3m2). Un bel espace avec beaucoup de lumière. L'escalier d'origine permet de redescendre dans la maison.
La maison est entièrement connectée à une connexion internet par fibre optique ainsi qu'à une technologie intelligente reliant les propriétés à l'éclairage, au chauffage, etc. Un mélange parfait où l'ancien rencontre le nouveau !
Le garage attenant (35m2) a suffisamment d'espace pour deux voitures et à l'arrière du garage il y a un espace de stockage (5m2). Il y a également une cave, une échelle est nécessaire pour y accéder.
Taxe foncière 1200 euros par an
Tout à l'égout
Internet par fibre optique
1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV). Un beau village médiéval classé parmi les plus beaux villages de France. Une communauté qui vit toute l'année avec une école primaire, 2 cabinets médicaux, de nombreux restaurants, cafés, supermarché, boulangerie
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 060 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
(énergie primaire) émissions