VIENNE: 2 Maisons avec Jardin et Garage
59 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Deux maisons pour le prix d'une !
Situées juste à l'extérieur du joli village de La Trimouille, ces deux maisons, avec 4 chambres combinées, une cour, un garage et un jardin, sont proposées à la vente en un seul lot.
A l'avant se trouve une cour d'environ 70 m², avec un parking pour 2 véhicules, ainsi qu'un grand garage.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger ouverte avec une arche menant au salon. A l'extérieur de la cuisine, et à l'arrière, se trouve un espace de stockage / cuisine d'été avec WC et une porte donnant sur le jardin arrière avec vue sur les champs. Un escalier mène au premier étage qui comprend deux chambres à l'avant de la propriété et une à l'arrière, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un deuxième escalier mène au grenier spacieux qui peut être converti en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). La plupart des pièces sont équipées de climatiseurs réversibles.
La deuxième maison est également accessible par la cour. Cette propriété, de plain-pied, dispose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un hall d'entrée spacieux et d'une salle de douche avec WC séparé. Il y a un potentiel pour étendre vers le haut dans le grenier, cependant serait idéal dans sa disposition actuelle comme une annexe de grand-mère ou de location de gîte.
Bien que les deux propriétés aient besoin d'être rénovées, elles sont habitables et seront vendues telles quelles avec leur contenu.
Le village voisin de La Trimouille dispose de toutes les commodités de base, y compris un supermarché et une boulangerie. La jolie ville de Montmorillon se trouve à 15 km et les aéroports de Poitiers et de Limoges à 76 km.
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél. 0780305620
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Situées juste à l'extérieur du joli village de La Trimouille, ces deux maisons, avec 4 chambres combinées, une cour, un garage et un jardin, sont proposées à la vente en un seul lot.
A l'avant se trouve une cour d'environ 70 m², avec un parking pour 2 véhicules, ainsi qu'un grand garage.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger ouverte avec une arche menant au salon. A l'extérieur de la cuisine, et à l'arrière, se trouve un espace de stockage / cuisine d'été avec WC et une porte donnant sur le jardin arrière avec vue sur les champs. Un escalier mène au premier étage qui comprend deux chambres à l'avant de la propriété et une à l'arrière, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un deuxième escalier mène au grenier spacieux qui peut être converti en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). La plupart des pièces sont équipées de climatiseurs réversibles.
La deuxième maison est également accessible par la cour. Cette propriété, de plain-pied, dispose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un hall d'entrée spacieux et d'une salle de douche avec WC séparé. Il y a un potentiel pour étendre vers le haut dans le grenier, cependant serait idéal dans sa disposition actuelle comme une annexe de grand-mère ou de location de gîte.
Bien que les deux propriétés aient besoin d'être rénovées, elles sont habitables et seront vendues telles quelles avec leur contenu.
Le village voisin de La Trimouille dispose de toutes les commodités de base, y compris un supermarché et une boulangerie. La jolie ville de Montmorillon se trouve à 15 km et les aéroports de Poitiers et de Limoges à 76 km.
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND - Tél. 0780305620
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
General
Commune
La Trimouille
Code postal
86290
Département
Vienne (86)
Type de bien
maison
Surface habitable
112 m²
Surface terrain
555 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
WC indépendant
Oui
Oui
Meublé
Oui
Extérieur
Orientation
Nord
Travaux à prévoir
OUI
Aspects financiers
Prix hors honoraires
54000 EUR
Prix honoraires inclus
59000 EUR
Honoraires (en %)
9.26 %
Autres
Cave
NON
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1150.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1600.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
319
kWh/m²/an
10
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2