VIENNE ? Superbe propriété de campagne mitoyenne avec 1,2 hectare de terrain attenant, piscine et cadre champêtre exceptionnel.

Située au coeur de la magnifique campagne de la Vienne, nichée entre forêts et prairies à proximité du village de Liglet, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé au sein d'un petit hameau composé de seulement quelques maisons, au bout d'une voie sans issue très calme. La propriété dispose d'environ 1,2 hectare de terrain attenant ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement privé et particulièrement serein.

La maison est implantée sur un terrain d'angle à l'abri des regards et dispose d'une allée permettant le stationnement de trois véhicules ou plus, ainsi que d'un portail donnant accès à une agréable cour à l'avant de la propriété. A l'intérieur, les espaces sont lumineux et généreux. Vous y trouverez une cuisine aménagée baignée de lumière avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un vaste salon avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'une très grande buanderie comprenant également une sellerie et un espace de stockage pour l'alimentation des animaux.

Cette buanderie bénéficie également de son propre accès depuis l'allée ainsi que d'une porte donnant directement sur la piscine, offrant un excellent potentiel pour la création d'un petit logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, les jardins sont tout simplement magnifiques. La jolie cour, le chalet d'été, la piscine et sa terrasse ensoleillée sont entourés d'arbustes et de fleurs matures, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Un portail permet ensuite d'accéder à la prairie attenante, où l'on peut profiter du doux concert des grenouilles provenant du bassin naturel et de sa source d'eau. Un grand bâtiment agricole offre un vaste espace de stockage et conviendrait parfaitement à des écuries, un atelier ou au rangement de matériel. Le reste du terrain est principalement en prairie, idéal pour accueillir quelques chevaux ou autres animaux.

La propriété bénéficie du double vitrage intégral ainsi que d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une superbe propriété de campagne offrant calme, intimité et espace, tout en restant à proximité des commodités locales. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)