VIENNE - La Trimouille - Maison Traditionnelle avec 3 Chambres
39 000 €**
Dont 11.43% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Charmante Maison de Bourg de 3 Chambres au Coeur de La Trimouille
Située au centre du joli village de La Trimouille, cette maison de bourg de 3 chambres se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales : boulangerie, supérette, etc.
Idéale pour un premier achat, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Vous pourrez réorganiser les espaces pour créer une grande maison familiale ou bien diviser le bien en deux logements distincts, avec un potentiel locatif intéressant pour le second.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de deux salons et de deux WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant la possibilité d'agrandir encore l'espace habitable.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A noter : il n'y a pas de jardin.
Pour des services plus complets, La Trimouille se situe à seulement 15 minutes de Montmorillon et 20 minutes de Le Blanc. Elle est également aux portes du Parc Naturel Régional de la Brenne, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.
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General
Commune
LA TRIMOUILLE
Code postal
86290
Département
Vienne (86)
Type de bien
maison
Surface habitable
116 m²
Surface terrain
80 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
35000 EUR
Prix honoraires inclus
39000.00 EUR
Honoraires (en %)
11.43 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2650 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3640 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
289
kWh/m²/an
90
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
