SOUS-COMPROMIS - ILLE-ET-VILAINE, Chauvigné, Bretagne, maison de campagne en pierre avec jardin

*SOUS COMPROMIS / SOLD SUBJECT TO CONTRACT*

Lien video : https://youtu.be/Tpk6PcOa7m4?si=MwXdovEQk2CZtqsj

* Jolie maison de campagne, en pierre, toit en ardoise, cadre champêtre
* Sur un terrain de 850 m²
* 3 chambres (dont une chambre mansardée à aménager avec salle de bain)
* 2 salles de bain au total
* Séjour/salle à manger/cuisine
* 67 m² habitables plus combles à aménager
* Double vitrage partout
* Cheminée ancienne en granit
* Mitoyenne sur un côté
* Abri pratique
* A rafraîchir/à rénover, remplacer la fosse septique. Pas de chauffage, juste un feu ouvert. Chauffe eau - Ballon. Allée partagée.

Cette charmante maison de campagne est située par un chemin très calme. On y accède par une allée gravillonnée. Le terrain est principalement gazonné, agrémenté d'arbustes et de fleurs.

La porte principale mène directement au séjour avec poutres apparentes et cheminée ancienne en granit. Actuellement aménagé avec un coin cuisine.

L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouvent 2 chambres et une salle de bain carrelée avec baignoire-douche et WC.

Un 2eme escalier mène à une grande chambre avec Velux et salle de bain attenante, lavabo, WC et cabine de douche moderne, partiellement carrelée.

C'est une charmante maison, construite en pierre de taille.

A proximité ?

A 3 minutes en voiture du village avec son bar/restaurant et son très bon restaurant.
A 10 minutes d'une ville plus grande avec hypermarché, commerces, restaurants, bars, services, écoles et piscine.
A 25 minutes de Fougères avec son fabuleux château médiévalde
A 35 minutes du célèbre Mont-Saint-Michel et de la côte.

*Non soumis au DPE" (Attestation - pas de chauffage)

Pour une visite, veuillez me contacter directement : alison.s@agencenewton.com
@alisonagencenewton (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.