MORBIHAN, Élégante maison de 5 chambres, à pied des commerces de Noyal Pontivy
287 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Nouveau sur le marché se trouve cette propriété individuelle de 5 chambres récemment décorée, située à pied de Noyal Pontivy où vous trouverez toutes les commodités, y compris boulangers, bars, restaurants, supermarché, médecins, dentiste et pharmacie. La ville historique et populaire de Pontivy se trouve à seulement 5 minutes en voiture et l'accès aux plages de la côte sud ou nord de la Bretagne est à environ 50 minutes en voiture.
La maison elle-même est surélevée au-dessus d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces dont un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chambre spacieuse et une cuisine d'été avec cave à vin. Des marches depuis l'avant de la maison ou à l'intérieur du sous-sol vous mènent à l'espace de vie de la maison.
Le premier étage comprend une véranda fermée donnant sur le jardin et étant orientée plein sud, elle profite pleinement du soleil. Une porte coulissante mène au hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger puis sur la cuisine. Une ouverture depuis la salle à manger vous emmène dans un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur la véranda et deux fenêtres sur le côté, rendant la pièce lumineuse et aérée. Dans le coin se trouve un poêle à bois récemment installé. A cet étage se trouvent également une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
De la salle à manger se trouve une porte, derrière laquelle vous trouverez un bel escalier en bois massif menant à l'étage supérieur qui vous offre 3 autres chambres et une très grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le terrain entoure la propriété et est aménagé en pelouse avec quelques arbres et arbustes. Étant dans un village, il est relié au tout à l'égout. Il dispose également du chauffage central au gaz qui était installer en 2023 et de fenêtres à double vitrage avec volets.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
La maison elle-même est surélevée au-dessus d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces dont un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chambre spacieuse et une cuisine d'été avec cave à vin. Des marches depuis l'avant de la maison ou à l'intérieur du sous-sol vous mènent à l'espace de vie de la maison.
Le premier étage comprend une véranda fermée donnant sur le jardin et étant orientée plein sud, elle profite pleinement du soleil. Une porte coulissante mène au hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger puis sur la cuisine. Une ouverture depuis la salle à manger vous emmène dans un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur la véranda et deux fenêtres sur le côté, rendant la pièce lumineuse et aérée. Dans le coin se trouve un poêle à bois récemment installé. A cet étage se trouvent également une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
De la salle à manger se trouve une porte, derrière laquelle vous trouverez un bel escalier en bois massif menant à l'étage supérieur qui vous offre 3 autres chambres et une très grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le terrain entoure la propriété et est aménagé en pelouse avec quelques arbres et arbustes. Étant dans un village, il est relié au tout à l'égout. Il dispose également du chauffage central au gaz qui était installer en 2023 et de fenêtres à double vitrage avec volets.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
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Agence Newton
General
Commune
Noyal-Pontivy
Code postal
56920
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
220.00 m²
Surface terrain
1006 m²
Intérieur
Nombre pièces
10
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Équipée
Surface séjour
28 m²
Type Chauffage
Gaz
Extérieur
Orientation
Sud
Année construction
1975
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
274000 EUR
Prix honoraires inclus
287000 EUR
Honoraires (en %)
4.74 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1651.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR
Année de Référence
Classes DPE/GES
