MAYENNE - Couterne - Maison De Ville A Renover, Jardin, Cave, Proche De Bagnoles De L'Orne
25 000 €**
36 000 €
Dont 25% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Prix en baisse
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Maison de ville à vendre à Couterne, à proximité de Bagnoles-de-l'Orne, avec 2/3 chambres. La maison nécessite des travaux de rénovation et demandera une certaine expertise pour en exploiter tout le potentiel. Elle est toutefois habitable en l'état, mais des investissements seront à prévoir.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, permettant d'accéder à pied à la boulangerie, à la brocante, à la boucherie, au cabinet médical, à la pharmacie ainsi qu'au marché hebdomadaire ! Elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur maison de vacances idéale grâce à un projet de rénovation, avec également un potentiel de location à long terme. Voici ce que vous pouvez en attendre.
Caractéristiques principales :
3/4 chambres : de belles pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine/salle à manger fonctionnelle, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central au fioul.
Sous-sol : vaste espace de stockage.
Troisième étage : un espace vierge, véritable toile blanche prête à accueillir votre projet créatif.
La maison dispose de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de sols en bois, d'une petite terrasse avec un abri (équipé de l'eau courante) ainsi que d'un jardin accessible par un petit chemin depuis la porte arrière. La chaudière au fioul a été entretenue récemment.
Contactez l'un de nos agents afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite de ce bien offrant un très beau potentiel. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.
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General
Commune
COUTERNE
Code postal
61410
Département
Orne (61)
Type de bien
maison
Surface habitable
96 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Surface séjour
17 m²
Type Chauffage
Fuel
Extérieur
Aspects financiers
Prix hors honoraires
20000 EUR
Prix honoraires inclus
25000.00 EUR
Honoraires (en %)
25 %
Autres
Cave
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
382 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
382
kWh/m²/an
106
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
