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Maison Saint Medard D Excideuil

580 000 €^**

Dont % TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Private Island Residence with Pool - North Dordogne
Live the dream on your own private island in the north Dordogne - peaceful, secluded, yet only five minutes from shops, banks, and cafés, and near a castle once stormed by Richard the Lionheart.
This beautifully restored former papermill (c.1670) offers around 348 m² of living space, including a 200 m² main house and a 148 m² independent apartment, set within 9,509 m² of landscaped gardens with a swimming pool and river frontage.
Features include seven bedrooms, three bathrooms, double glazing, a reversible heat pump, and a new roof (2015). The property also benefits from water rights, offering potential for a micro-hydroelectric turbine (subject to approval).
Completely move-in ready, this exceptional home is ideal for a large family, holiday rental income, or even a creative retreat - all on your own private island with direct driveway access.

Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

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General

Commune SAINT MEDARD D EXCIDEUIL

Code postal 24160

Département Dordogne (24)

Type de bien maison

Surface habitable 348 m²

Surface terrain 9509 m²

Intérieur

Plain-pied Non

Nombre étages 2

Chambres 7

Salle(s) de bains 3

Type Chauffage Gaz

Extérieur

Année construction 1670

Aspects financiers

Prix hors honoraires 580000 EUR

Prix honoraires inclus 580000.00 EUR

Honoraires (en %) %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Non

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Glen TULLY

Agent commercial

RSAC : 882 607 526 - Ville RSAC : Perigueux

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