Maison de caractère avec 2 chambres dans un hameau paisible à l'extérieur de Domfront

A l'extérieur de la ville médiévale de Domfront, dans un petit hameau de 5 maisons, cette propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, riche en nature. La maison a été rénovée au fil du temps et offre un espace de vie confortable, complété par une grange et un atelier.

Elle dispose d'un stationnement extérieur et d'un jardin d'environ 1 100 m². Le village le plus proche se trouve à 5 minutes et propose une boulangerie, un bureau de poste, un tabac et un bar. La ville plus importante de Domfront offre toutes les commodités, notamment banques, pharmacie, supermarché, etc.

Rez-de-chaussée :

Cuisine / salle à manger ? Cuisine moderne et spacieuse, avec ouvertures sur trois côtés, carrelée et suffisamment grande pour accueillir aisément 8 personnes autour d'une table.

Salon ? Pièce chaleureuse dotée d'un grand poêle à bois installé dans une vaste cheminée en granit. Cette pièce traversante offre de charmantes vues sur la campagne et un accès à la véranda extérieure. Le plafond est orné de superbes poutres en chêne.

Salle d'eau ? Douche « cabine », lavabo sur colonne, placard de rangement.

Escalier vers le premier étage :

Palier et demi-palier ? Poutres apparentes de caractère, fenêtre de toit type Velux au-dessus.

WC avec lave-mains, sol carrelé, Velux au-dessus.

Chambre ? Fenêtre de caractère et Velux, placards, sol stratifié.

Chambre principale ? Petit escalier descendant vers la chambre, double exposition, sol stratifié, poutres apparentes, placards de rangement.

Extérieurs :

Pelouses, véranda avec terrasse en bois.

Atelier attenant et espace buanderie.

Petite grange avec abri à bûches sur le côté.

Le chauffage est assuré par le poêle à bois du salon et des radiateurs électriques.
La propriété utilise l'eau d'un puits pour le lavage et les installations sanitaires ; une pompe est installée dans l'atelier, et le raccordement à l'eau du réseau est possible.
La maison est équipée d'un système d'assainissement par fosse.
La fibre optique passe devant la maison et nécessite un raccordement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.