ILLE-ET-VILAINE, Monthault. Maison indépendante, 3 chambres, jardin, champ 2 190 m2

Maison individuelle avec jardin devant. Sur une superficie d'un terrain de 500m2, plus du terrain de 2 690m2 à proximité.

Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur. Les fenêtres sont en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage. Il y a de l'électricité et de l'eau.

Monthault est situé au centre des 3 bourgs de Saint-James, Saint-Hilaire-du-Harcouët et Louvigné-du-Désert.

Monthault est un joli petit village d'environ 250 habitants et L'Auberge du Rocher qui est un restaurant, un bar, une épicerie, vendant également des journaux et tabac.

On accède à cette vaste propriété à rénover par une ruelle calme et au sein d'une petite commune. Elle est construite en pierre et a une toiture en ardoise, une partie de la toiture a été récemment remplacée.

Il y a un garage/une grange attenante à la maison. Il manque de nombreuses ardoises sur le toit la.

Il y a un jardin fermé et clôturé à l'avant avec 2 anciens petits bâtiments, probablement autrefois utilisés pour les animaux et les poules.

De nombreuses fenêtres et portes à l'avant offrent une bonne lumière dans la propriété.

La porte principale mène à un petit couloir avec un escalier menant au premier étage devant vous. À gauche, vous trouverez la cuisine (environ 28 m2) avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et le salon attenant (environ 28 m2) avec une simple porte extérieure. À votre droite, il y a une salle de bains en bas avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie très utile. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de stockage, un débarras et un accès à l'extérieur. Plus loin se trouve ce qu'on appelle la grange/le garage, il s'agit d'une grande pièce de 7 mètres sur 7 mètres au sol en pierre avec accès menant à l'extérieur.

La première partie du deuxième étage est aménagée avec 3 chambres, un bureau et un WC séparé. La deuxième section offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité, une ouverture vers une pièce au-dessus du garage et des escaliers mènent à un troisième étage.

La propriété elle-même se trouve sur 500 m2 de son terrain. Quelques secondes à pied à pied vous arrivez à son champ de 2 190 m2 avec des arbres fruitiers et un refuge pour animaux.

CONCLUSION
C'est un excellent projet dans ce qui m'a semblé être un endroit très calme et entouré de campagne. Il a des voisins proches et aucun trafic de transit. Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE alison.s@agencenewton.com
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