HAUTE VIENNE Une belle demeure exceptionnelle entièrement rénovée
493 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située au coeur du village de Saint Sylvestre, dans les collines, nichée au coeur de la forêt, cette superbe maison de maître a été entièrement restaurée selon les normes les plus strictes, tout en conservant les caractéristiques d'origine de l'époque.
Cette propriété a beaucoup à offrir et serait idéale comme maison familiale ou pour créer une petite entreprise de chambres d'hôtes.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC, d'une chaufferie, au 1er étage de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, au 2ème étage de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC, soit près de 300m² de surface habitable.
La propriété bénéficie de double vitrage partout, d'une chaudière à granulés, à voir absolument.
A l'extérieur, un parc d'un peu moins de 2000m² avec de beaux arbres et arbustes, un puits d'eau et une ancienne maison de gardien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5130.00 et 6990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162
Cette propriété a beaucoup à offrir et serait idéale comme maison familiale ou pour créer une petite entreprise de chambres d'hôtes.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC, d'une chaufferie, au 1er étage de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, au 2ème étage de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC, soit près de 300m² de surface habitable.
La propriété bénéficie de double vitrage partout, d'une chaudière à granulés, à voir absolument.
A l'extérieur, un parc d'un peu moins de 2000m² avec de beaux arbres et arbustes, un puits d'eau et une ancienne maison de gardien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5130.00 et 6990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Saint-Sylvestre
Code postal
87240
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
château
Sous-type de bien
Manoir
Surface habitable
299 m²
Surface terrain
1862 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Séparée équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
470000 EUR
Prix honoraires inclus
493500 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
5130.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6990.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
329
kWh/m²/an
9
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
