HAUTE VIENNE - Propriété atypique et unique à vendre à rénover, proche de Bessines-sur-Gartempe
42 000 €**
Dont 16.67% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située à proximité du village de Bessines-sur-Gartempe, cette propriété mitoyenne atypique et pleine de caractère offre de très beaux volumes, une cour publique, une cour privative fermée, un jardin ainsi qu'une grande grange.
L'accès à la propriété se fait par une impressionnante porte cochère de style grange menant à une cour intérieure privée, entourée par la maison en forme de U, la grange venant compléter cet ensemble harmonieux et intimiste.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle de bains de style turc. Un second accès arrière avec escalier mène à une grande cuisine/salle à manger et à un salon de réception.
Les étages offrent quatre chambres réparties sur deux niveaux, une mezzanine surplombant un atelier d'artiste, un espace salon commun, des volumes permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La configuration de la propriété permettrait facilement la création de deux logements distincts, d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte.
A l'extérieur, la grande grange et la cour fermée offrent un espace supplémentaire considérable, avec accès à un jardin d'environ 258 m², très ensoleillé tout au long de la journée.
Pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété représente une opportunité idéale et pourrait devenir une demeure absolument remarquable une fois achevée. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
BESSINES SUR GARTEMPE
Code postal
87250
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
95 m²
Surface terrain
735 m²
Intérieur
Nombre pièces
10
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
5
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
36000 EUR
Prix honoraires inclus
42000.00 EUR
Honoraires (en %)
16.67 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3350 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4580 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
358
kWh/m²/an
83
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
