HAUTE-VIENNE - Près Limoges - Maison individuelle comprenant 4 chambres, une piscine et un jardin de 2 000 m².
443 000 €**
Dont 5.48% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Emplacement exceptionnel ! Dans un hameau situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Limoges et à 12 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez cette maison de quatre chambres avec piscine.
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée, qui donne sur un salon extrêmement spacieux et une cuisine séparée. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la piscine par des portes-fenêtres. Un long couloir part du hall d'entrée et mène au garage et à la véranda. Il mène également à trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de douche attenante. Il est également possible d'accéder à la piscine depuis deux des chambres par des portes-fenêtres. Il y a également une grande salle de bains avec deux lavabos, une baignoire spa et des toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce qui surplombe le salon. Un couloir mène à une grande salle de bains avec baignoire et douche, toilettes et bidet. Il y a également une autre très grande chambre avec des fenêtres Velux et de nombreux rangements, qui pourrait être transformée en deux chambres si vous le souhaitez.
Le chauffage est assuré par un système central au gaz et Pac air,
A l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine creusée et un magnifique jardin paysager de plus de 2 acres. Il y a plusieurs coins salon et une petite zone boisée.
Bien que la propriété soit très proche de Limoges et de ses commodités, une fois dans le jardin et dans la maison, vous serez au calme et vous vous sentirez comme à la campagne.
Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, à proximité de Limoges et de l'aéroport. Il est nécessaire de la visiter pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Veuillez me contacter dès aujourd'hui et ne manquez pas cette opportunité ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
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General
Commune
LIMOGES
Code postal
87000
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
253 m²
Surface terrain
8803 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Type Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Cheminée
Conduit existant
Extérieur
Année construction
1997
Piscine
Oui
Aspects financiers
Prix hors honoraires
420000 EUR
Prix honoraires inclus
443000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.48 %
Autres
Piscine
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3489 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4721 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
132
kWh/m²/an
23
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
