Maison de campagne avec petite grange en plein village, belle pierres, anciennes, bon état, habitable, à finir de rénover. Petit jardinet avec cours plus parking privatif devant. La maison comprend au RDC une entrée avec cuisine à droite, grand salon/salle à manger avec très belle cheminée en pierres de granit et bar maçonné, autre petit salon avec déco ancien four à pain, salle d'eau neuve avec WC sanibroyeur, buanderie, chaufferie avec chaudière à fioul entretenue bon état. Escalier en bois mène au 1er étage, palier, 4 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 2 dressing ou bureau. Accès au grenier aménageable par un escalier en bois. Ancienne fosse septique neutralisée dans la grange avec écurie/cellier. Chauffage central au fioul plus poêle à bois. Fenêtres PVC avec volets roulants manuels et Double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Taxes foncières 718/an. A saisir !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746.00 et 3714.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Châteauponsac
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
344 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
344 m²
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Année construction
1948
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
75000 EUR
Prix honoraires inclus
80000 EUR
Honoraires (en %)
6.67 %
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2746.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3714.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m²/an
70
kg CO2/m²/an
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