HAUTE VIENNE - Élégante Maison de Maître avec terrain ? Châteauponsac

Située à quelques pas du centre de Châteauponsac, cette élégante Maison de Maître offre un confort immédiat tout en laissant de belles possibilités de modernisation et de personnalisation. Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi proche de toutes les commodités et disposant en même temps de 1,2 hectare de terrain attenant, comprenant un potager et un verger clos de murs, une prairie idéale pour des chevaux ou autres animaux, une grande grange ainsi que diverses dépendances, le tout situé à l'arrière et sur le côté de la maison afin de garantir une parfaite intimité.

L'habitation est construite sur un sous-sol complet et comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récemment installé, une cuisine partiellement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquets d'origine ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre un vaste grenier déjà aménagé avec une chambre ou bureau, laissant un potentiel important pour créer d'autres pièces selon vos besoins.

La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage intégral et d'un système de chauffage central au fioul.

A l'extérieur, les jardins séduiront tous les amoureux de la nature et de la vie au grand air. A l'avant, une pelouse soignée agrémentée d'arbres matures accueille les visiteurs, tandis qu'à l'arrière se trouvent le superbe potager et verger clos de murs. Plus loin, une source naturelle alimente une vaste prairie offrant une vue magnifique sur la vallée de la Gartempe. Une grande grange et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 35 minutes de Limoges et de son aéroport international, et à 25 minutes de la cité médiévale de La Souterraine, dotée d'une ligne ferroviaire directe vers Paris. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront particulièrement cette région, propice aux balades, au vélo ou encore à la pêche. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)