HAUTE-VIENNE ? CHATEAUPONSAC ? Maison à rénover avec jardin attenant.
70 000 €**
Dont 7.69% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Retour
Idéalement située au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Élevée sur une grande cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé selon les besoins.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin attenant d'environ 1 613 m² comprenant un garage et une dépendance en pierre, idéal pour le stockage ou un atelier. Un second jardin indépendant de 333 m² complète l'ensemble.
La maison est en bon état général et dispose d'une toiture saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est équipé d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul.
Il s'agit d'une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien de caractère, bien situé, avec terrain, à un prix attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consulter les honorairesPartager cette annonce immobilière
General
Commune
CHATEAUPONSAC
Code postal
87290
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
116 m²
Surface terrain
5274 m²
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Oui
Nombre étages
-1
Chambres
4
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
65000 EUR
Prix honoraires inclus
70000.00 EUR
Honoraires (en %)
7.69 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
4570 EUR
Estimation des Couts Energie Max
6240 EUR
Année de Référence
22/12/2024
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
405
kWh/m²/an
90
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
