FINISTÈRE: Laz. Fabuleuse maison de 5 chambres et 4 sdb avec gîte , jardins et paddock.

Cette longère bretonne en pierre entièrement rénovée, exposée au sud, avec 5 chambres et 4 salles de bains, un gîte attenant de 2 chambres, un grand parking, des dépendances, un jardin et un paddock, combine harmonieusement le charme traditionnel et le luxe moderne, offrant une échappée pittoresque le long du canal de Nantes à Brest, dans le Finistère, 5 minutes de Chateauneuf du Faou.

Que vous envisagiez une fabuleuse maison de famille ou que vous cherchiez une activité génératrice de revenus, cette propriété polyvalente répond à ces deux rêves. L'agencement et les équipements la rendent parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, avec un gîte supplémentaire.

Maison principale ;
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger équipée avec un poêle à bois et des portes menant à l'extérieur sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et le canal. Des escaliers mènent à une chambre double avec salle de bains et baignoire jacuzzi.

Des marches mènent à un espace de vie spacieux. De là, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau et une chambre familiale composée d'une chambre simple, d'une chambre double et d'une salle de bains. Cette partie peut être séparée du logement des propriétaires et utilisée comme 3 chambres d'hôtes.

Gîte ;
Adjacent à la résidence principale, découvrez un charmant gîte de 2 chambres à coucher, offrant un bon revenu locatif.

A l'extérieur ;
Un jardin et un enclos généreux entourent la propriété, parfaits pour les promenades, les repas en plein air ou tout simplement pour se prélasser dans la beauté naturelle des environs. L'un des points forts de cette propriété est son emplacement le long du canal de Nantes à Brest. Des dépendances supplémentaires sur la propriété offrent une polyvalence pour le stockage ou le potentiel pour un développement ultérieur, sous réserve de planification.

La propriété est située au coeur du Finistère ;
Située au coeur du Finistère, cette propriété offre une retraite paisible. Elle est idéalement située à proximité de Châteauneuf-du-Faou qui offre des services quotidiens essentiels. Plus loin, la ville médiévale de Quimper est à 35 minutes en voiture avec des liaisons TGV vers Paris et au-delà. L'aéroport de Brest est à moins d'une heure et le port de ferry de Roscoff à 1h15.


Pratiquement, la propriété est chauffée par un système de chauffage nouvellement installé ;
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée ainsi que par des poêles à bois traditionnels.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Il y a une fosse septique.

Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette longère bretonne rénovée, où la tradition rencontre le luxe moderne et où chaque jour ressemble à des vacances. Créez le style de vie que vous avez toujours imaginé.

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Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr