CREUSE - Maison avec 7 pieces et terrain de 1.4 hectares - FURSAC
135 680 €**
Dont 6% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située au coeur de la campagne creusoise, dans un petit hameau paisible à proximité du village de Fursac et à environ quinze minutes de la cité médiévale de La Souterraine, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie rural particulièrement agréable, avec dépendance et environ 1,4 hectare de terrain attenant comprenant jardin d'agrément et pâture idéale pour chevaux ou poneys.
La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un superbe poêle à bois émaillé rouge qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau de type douche à l'italienne avec WC, une buanderie et un second WC.
Le premier étage dessert un agréable salon plus intime avec poêle à bois, parfait comme espace détente, ainsi que deux chambres doubles lumineuses. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre avec espace dressing, offrant un beau potentiel pour l'aménagement d'une salle d'eau privative si souhaité. La maison bénéficie du double vitrage, de l'eau de ville et de la fibre optique. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.
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General
Commune
FURSAC
Code postal
23290
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
101 m²
Surface terrain
1.36 ha
Intérieur
Nombre pièces
7
Plain-pied
Oui
Nombre étages
2
Chambres
3
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
128000 EUR
Prix honoraires inclus
135680.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3180 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4350 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
395
kWh/m²/an
15
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
