CREUSE - Grange de charme avec prairie aux portes de La Souterraine
149 000 €**
Dont 6.43% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Nichée dans un environnement champêtre, à quelques minutes de la cité médiévale de La Souterraine, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, offrant une propriété pleine de caractère au coeur d'un terrain d'environ 8 248 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, agrémentée d'un poêle à bois. Un salon spacieux, également équipé d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. Ces deux pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine offre un espace parfaitement adapté à un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous trouverez également deux grandes chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste espace de rangement.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété bénéficie d'une agréable terrasse dominant la campagne environnante, un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. Le terrain comprend également une grande prairie, parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, ainsi que deux abris de jardin.
Une propriété pleine de caractère, offrant calme, espace et authenticité, qui séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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General
Commune
BAZELAT
Code postal
23160
Département
Creuse (23)
Type de bien
maison
Surface habitable
162 m²
Surface terrain
8248 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
1
Chambres
2
Extérieur
Orientation
Sud
Aspects financiers
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix honoraires inclus
149000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.43 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3200 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4370 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
327
kWh/m²/an
11
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
