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CREUSE - Grange de charme avec prairie aux portes de La Souterraine

149 000 €^**

Dont 6.43% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Nichée dans un environnement champêtre, à quelques minutes de la cité médiévale de La Souterraine, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, offrant une propriété pleine de caractère au coeur d'un terrain d'environ 8 248 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, agrémentée d'un poêle à bois. Un salon spacieux, également équipé d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. Ces deux pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace parfaitement adapté à un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous trouverez également deux grandes chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste espace de rangement.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété bénéficie d'une agréable terrasse dominant la campagne environnante, un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. Le terrain comprend également une grande prairie, parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, ainsi que deux abris de jardin.

Une propriété pleine de caractère, offrant calme, espace et authenticité, qui séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consulter les honoraires

General

Commune BAZELAT

Code postal 23160

Département Creuse (23)

Type de bien maison

Surface habitable 0 m²

Surface terrain 8248 m²

Intérieur

Nombre pièces 4

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 2

Extérieur

Orientation Sud

Aspects financiers

Prix hors honoraires 140000 EUR

Prix honoraires inclus 149000.00 EUR

Honoraires (en %) 6.43 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 11 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 3200 EUR

Estimation des Couts Energie Max 4370 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

327 kWh/m²/an

11 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Andrew MERCHANT

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