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COTES D'ARMOR, Plussulien : Une maison individuelle de trois chambres à coucher, à proximité du village, nécessitant des travaux de modernisation

40 000 €^**

Dont 14.29% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison individuelle de trois chambres située au coeur de Plussulien. Elle dispose d'un garage et d'un jardin à l'arrière.
La cuisine est équipée d'un poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin. Ce dernier mène à un salon lumineux grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir dessert depuis le salon une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage se trouve un grand grenier aménageable qui offre un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme.
Un garage est également attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans la cuisine.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'arrière, un jardin principalement engazonné est agrémenté d'arbustes et d'arbres. Un puits est également présent.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Newton : www.agencenewton.com
(14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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General

Commune PLUSSULIEN

Code postal 22320

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 48 m²

Surface terrain 565 m²

Intérieur

Nombre pièces 6

Plain-pied Oui

Nombre étages 1

Chambres 3

Salle(s) de bains 1

WC 1

Type Chauffage Bois + Electrique

Cheminée Poêle à bois

Extérieur

Neuf - Ancien Récent

Aspects financiers

Prix hors honoraires 35000 EUR

Prix honoraires inclus 40000.00 EUR

Honoraires (en %) 14.29 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire G

Valeur consommation énergie primaire 540 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 20 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 2930 EUR

Estimation des Couts Energie Max 4010 EUR

Année de Référence 31/03/2021

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

540 kWh/m²/an

20 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

Nos agents se tiennent à votre disposition

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Jane DOYLE

Agent commercial

RSAC : 832 972 699 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Contact

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