COTES D'ARMOR -Nr Plémet - Maison d'architecte de plain-pied, 2 chambres, plan ouvert, sur 4000m2, garage, terrasse

262 000 €^**

honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

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Informations Localisation

COTES D'ARMOR Plémet
Maison d'architecte de plain-pied, 2 / 3 chambres, plan ouvert, sur 4000m2, garage, terrasse.
Entrée fermée, terrasse en bois, grand garage, buanderie et garde-manger, et un grand jardin pour cultiver des légumes ou votre propre bois pour le chauffage.
Excellente note énergétique (C) et faible empreinte carbone.
Grand salon ouvert et élégant avec un poêle à bois central, parfait pour une famille ou pour les personnes à mobilité réduite.
Une troisième chambre peut facilement être créée dans l'espace de la bibliothèque avec un minimum de modifications.
Possibilité d'aménager le niveau supérieur en 4 chambres ou espace de travail.
Proche de Plemet pour les écoles, supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurants, médecin, dentiste et bien plus encore.
Piscine, cinémas et nombreux commerces à Merdrignac ou Loudeac, à seulement 15 minutes en voiture.

Doit être vu pour être apprécié!

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage

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Kim GARDNER

Agent commercial

RSAC : 885 373 431 - Ville RSAC : Saint Brieuc

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AGENCE NEWTON

7 Guenevin
56500 MORÉAC

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General

Commune Plémet

Code postal 22210

Département Côtes d'armor (22)

Type de bien maison

Surface habitable 200 m²

Surface terrain 4143 m²

Intérieur

Nombre pièces 3

Plain-pied Oui

Nombre étages 0

Chambres 2

Salle(s) de bains 2

Cuisine Équipée

Surface séjour 122 m²

Extérieur

Orientation Ouest

Année construction 2009

Travaux à prévoir NON

Aspects financiers

Prix hors honoraires 250000 EUR

Prix honoraires inclus 262000 EUR

Honoraires (en %) 4.8 %

Autres

Cave NON

Piscine NON

Surface terrasse 30 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire 112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A

Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 1050.00 EUR

Estimation des Couts Energie Max 1470.00 EUR

Année de Référence 01/01/2023

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

112 kWh/m²/an

3 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

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