CORREZE. SAINT-SYLVAIN. Belle maison de 3 chambres avec atelier, hangar et jardins de 6140 m².

Magnifiquement située dans la campagne au-dessus du village de SAINT-SYLVAIN, cette belle maison récemment construite comprend 3 chambres, un atelier séparé avec hangar, et est entourée de magnifiques jardins de 6140 m².

En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, surélevé par rapport à la ruelle en contrebas, et offrant ainsi une vue imprenable sur le toit d'un seul voisin discret.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un superbe espace de vie ouvert avec une grande salle à manger (56 m²) et une cuisine de 10,5 m² nichée à côté d'une des terrasses. Depuis l'espace ouvert, vous accédez à un magnifique salon de jardin (12 m²) avec des portes pliantes donnant sur une nouvelle terrasse.
L'espace détente du salon ouvert est magnifiquement situé sous la mezzanine à l'étage, avec un joli poêle à bois Jotul vert foncé.
Un autre poêle à bois est placé dans la salle à manger, à côté de la cuisine, stratégiquement situé pour chauffer toute la propriété.
Cet espace dispose de nombreuses fenêtres et portes sur trois côtés, le baignant de lumière naturelle.

Il y a également une autre entrée dans la maison à l'arrière, qui s'ouvre sur un vestiaire (4,5 m²) avec un wc et un lavabo au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie séparée avec rangements.

Le rez-de-chaussée est complété par une belle chambre de 15,5 m² avec des portes donnant sur une terrasse pour prendre le café le matin, ainsi qu'une salle de bains attenante de 4,6 m² avec WC, lavabo, baignoire et douche séparée.

Un escalier recouvert de moquette vous mène au premier étage où vous arrivez sur une mezzanine qui donne accès à 2 autres chambres (13,2 et 13 m²) et à une salle d'eau avec WC (4,4 m²).
Cette propriété peut être vendue meublée, si vous le souhaitez.

La maison est chauffée par deux poêles à bois et complétée par des radiateurs électriques.
La propriété est bien isolée et toutes les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Au bord du jardin et adjacent à la maison se trouve un atelier avec un hangar ouvert à l'avant.

Les jardins offrent une multitude d'arbres, d'arbustes et de fleurs.

Saint-Sylvain est un village paisible et charmant, situé à seulement 2 km de Forgès, à 12 km de la belle ville d'Argentat-sur-Dordogne et à seulement 19 km de Tulle, la capitale de la Corrèze.

Les aéroports de Brive et Limoges sont desservis par des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une belle maison nichée dans une campagne magnifique ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.