CORRÈZE. SAINT-AUGUSTIN. Maison de village en pierre de 3 chambres, en parfait état.

Située au coeur du joli village rural de Saint-Augustin, cette très belle maison en pierre de 3 chambres a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, réalisée avec soin et souci du détail.
Cette charmante maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal à louer sans souci d'entretien.

En vous approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par la belle façade et son emplacement, idéal pour aller chercher votre pain le matin à la boulangerie, prendre un café au café ou faire un tour au supermarché du village.

En entrant dans la maison, vous découvrez un superbe espace de vie ouvert (30,8 m²) avec une cuisine magnifique. Vous y trouverez un poêle à bois chaleureux dans un coin de la pièce, de grandes portes doubles cintrées, des éléments de caractère originaux et un magnifique sol en pierre et en chêne.

Un escalier en chêne massif vous mène au premier étage, où le sol en pierre se prolonge dans tout le couloir. Cet étage vous offre deux belles chambres de 9,1 m² et 7,2 m², une salle d'eau bien agencée avec WC (4,3 m²) et un débarras de 1 m².

Dans un coin de cet étage se trouve une pièce de 6,4 m² dotée d'un superbe escalier circulaire en fer noir qui vous mène au deuxième étage.

En arrivant au deuxième étage, vous découvrez une salle de bains magnifique et unique (6,2 m²) avec WC. Cette salle de bains est ornée d'une superbe fresque murale faite à la main et richement détaillée ; de nombreuses heures ont été consacrées à la création de ce lieu exceptionnel.
La salle de bains donne sur une charmante chambre de 8 m², magnifiquement aménagée.

La propriété est chauffée par un poêle à bois de 10 kW au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage.
Cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées que j'aie jamais vues. Tout a été remplacé : la toiture complète, l'isolation, les fenêtres, les portes, l'électricité, la plomberie, etc.
La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë.

Saint-Augustin est un joli village qui dispose d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'une boulangerie, d'un bar-restaurant, d'une école et d'un supermarché bien achalandé avec une station-service.
Le village plus important de Corrèze est accessible en 8 minutes et la capitale administrative de la région, Tulle, en 20 minutes.
Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
Les autoroutes A20 et A89 sont facilement accessibles.

Si vous appréciez la qualité, le cachet et l'originalité sans avoir à faire le moindre travaux, cet endroit est fait pour vous ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.