CORRÈZE. LADIGNAC-SUR-RONDELLES. Maison en pierre avec 4 chambres, une grange indépendante et un terrain de 8 082 m². Magnifique vue sur la campagne.

Situé à la lisière d'un hameau et offrant une vue imprenable sur la superbe campagne, ce fabuleux ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre de 4 chambres et d'une grange attenante en excellent état.

Magnifiquement nichée au coeur d'un terrain de 8 082 m², la propriété offre de nombreux endroits merveilleux pour se détendre, notamment une immense terrasse derrière la grange, un endroit idéal pour s'asseoir et admirer la magnifique campagne sans aucun bâtiment à l'horizon.

En vous approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par son emplacement, qui présente l'avantage d'être très paisible et intime.

En entrant dans la maison, on accède à un magnifique salon de 28,6 m², où la superbe cheminée d'origine occupe une place centrale, tandis que les éléments en pierre, originaux et pleins de charme, ont été conservés. Ouverte sur l'arrière du salon, la salle à manger de 17,6 m² est équipée d'un climatiseur réversible, ce qui permet de garder cet espace de vie spacieux au frais en été et constitue une agréable source de chaleur d'appoint en hiver.
La cheminée du salon alimente le chauffage central au bois de toute la maison, desservant tous les radiateurs des autres pièces.

Depuis le salon, on accède à une cuisine de 22 m² dotée d'une cheminée abritant un poêle à bois douillet, idéal pour prendre son café du matin au coin du feu lors des froides matinées d'hiver. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'un vaste plan de travail, et est entièrement équipée d'une cuisinière et d'autres appareils électroménagers.

Le rez-de-chaussée est complété par une jolie chambre (10,6 m²) et une salle de bains avec WC et coin buanderie.

Un escalier en bois massif situé à l'arrière du salon vous mène au premier étage, où vous trouverez deux superbes chambres de 14,7 et 11,7 m² chacune, dotées d'une lucarne donnant sur la façade de la maison. Ces chambres sont toutes deux ornées de magnifiques poutres apparentes, sont superbement aménagées et bénéficient de climatiseurs réversibles. Cet étage est complété par une salle d'eau avec WC (3,6 m²), un dressing (5,1 m²), qui donne accès à une troisième chambre de 7 m².

La configuration de la maison est très intéressante : des marches descendent de la cuisine vers le jardin et, sous l'espace cuisine, se trouvent deux caves, toutes deux spacieuses et très fonctionnelles.
Sous la partie principale de la maison se trouve une troisième cave.

Juste à côté de la maison se trouve l'une des plus belles granges que j'aie jamais vues, et l'une des mieux entretenues. Il suffit de regarder les portes, les fenêtres, le toit et ces poutres apparentes à l'intérieur : tout simplement magnifique !

La propriété est chauffée par le système de chauffage central au bois, comme mentionné précédemment dans cette description. Les pièces sont également équipées de radiateurs électriques pour les mois où un léger chauffage suffit, et les climatiseurs installés dans la pièce à vivre principale et dans les deux chambres principales à l'étage disposent d'un mode chauffage pour les mois les plus froids. Les fenêtres sont à double vitrage et l'évacuation des eaux usées s'effectue via une fosse septique, remplacée ces dernières années.


La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë.

La propriété se trouve à seulement 12 km de Tulle, chef-lieu de la Corrèze, et à seulement 18 km de la magnifique ville d'Argentat-sur-Dordogne.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Un fabuleux ensemble immobilier dans un cadre magnifique !
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.