CORREZE. BUGEAT. Jolie maison de 2 chambres (possibilité de 3), sous-sol et jardin de 1474 m² au bord de la rivière

Située discrètement dans une ruelle sans circulation, avec seulement deux voisins, cette jolie maison en pierre comprend 2 chambres, un sous-sol spacieux, un puits et un jardin de 1474 m² au bord de la rivière.

En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par son emplacement magnifique, au bout d'une ruelle calme.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant. A gauche du hall d'entrée se trouve un beau salon (57,4 m²) avec un coin repas et un poêle à bois placé au centre. Avec de hautes fenêtres à chaque extrémité de la pièce, c'est une pièce lumineuse avec beaucoup de caractère.

A droite du hall d'entrée se trouve un salon séparé de 12,6 m², qui peut être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée ou comme salle à manger séparée, à vous de choisir !
A droite du hall d'entrée se trouve également une belle cuisine récemment équipée de 8,7 m² avec une porte donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air.
Un WC au rez-de-chaussée complète cet étage.

Un bel escalier en bois vous mène au premier étage, où vous arrivez dans un hall central. Il s'agit d'un espace très spacieux qui mène à deux chambres (9,5 m² et deux petites pièces de 5,8 m² et 4,9 m², qui, réunies en une seule pièce, formeraient une superbe deuxième chambre). Le premier étage est complété par une salle de douche spacieuse avec WC de 8,4 m².

Un grand sous-sol, de la même superficie que la maison, avec de hauts plafonds, est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. De grandes portes à l'arrière de la maison ouvrent le sous-sol sur le jardin arrière. Cet espace pourrait être transformé en appartement avec sa propre entrée et vue sur le jardin.

La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Toutes les fenêtres et portes sont neuves et équipées de double vitrage, avec de nouveaux volets électriques.
La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rénovation doivent être terminés dans toute la propriété.

Les jardins entourent la propriété, la majeure partie du terrain se trouvant à l'arrière de la maison. La rivière Vézère serpente à l'arrière du jardin. Si vous aimez les bords de rivière, cet endroit pourrait vous convenir.

La propriété est située à la périphérie de la ville de Bugeat, à quelques pas de la gare, du supermarché, de la boulangerie, des magasins, des cafés et des restaurants.

Il y a un aéroport à Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une fabuleuse maison au bord de la rivière, au bout d'une ruelle paisible, mais à quelques pas des transports publics et des commodités, que demander de plus ? (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.