CORRÈZE. ARGENTAT-SUR-DORDOGNE. Jolie maison de 2 chambres avec garage, cour et jardin à l'arrière. Emplacement de choix en ville !

Magnifiquement située dans la plus belle rue de la ville, cette maison en pierre de 2 chambres dispose d'un sous-sol, d'un garage indépendant et d'un parking.
Avec une cour à l'avant de la propriété et un joli jardin à l'arrière, vous profiterez de tous les côtés de cette propriété d'une vue imprenable sur la partie la plus photographiée d'Argentat et la rivière Dordogne.

En vous approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par la belle façade pleine de caractère et l'emplacement exceptionnel de la maison.

En vous approchant de la propriété, vous ressentez le charme des lieux, avec les marches en granit menant au balcon et à la porte d'entrée.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un beau salon de 20,1 m² doté d'une cheminée ancienne abritant un poêle à bois chaleureux. Une porte s'ouvre sur le jardin arrière.

Depuis le salon, on accède à une cuisine (4,3 m²) dont la porte mène également au balcon.
Un WC avec lavabo complète cet étage.

Un escalier en bois vous mène à un hall spacieux de 6,4 m² qui donne accès à une chambre de 14 m² avec une porte s'ouvrant sur le jardin arrière et une autre sur un balcon à l'avant de la maison, tout simplement charmant !
Depuis la chambre, on accède à une salle d'eau et un WC (3,7 m²), magnifiquement aménagés.

Depuis le hall, un autre escalier vous mène à une deuxième chambre de 9,8 m² avec poutres apparentes et de jolies petites lucarnes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La vue depuis la fenêtre arrière est magnifique.

La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Accessibles depuis l'extérieur et situés sous la maison, on trouve une grande buanderie et un débarras séparé.

A quelques pas de la propriété se trouve un garage avec un parking devant.

Le jardin arrière est un endroit parfait pour s'asseoir et se détendre ; il est accessible depuis le salon et la chambre principale, une configuration idéale à mon avis.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë.

L'emplacement de la propriété est le meilleur d'Argentat. Elle est idéalement située entre la magnifique église, les superbes jardins publics et la rivière Dordogne. Vous pouvez voir la rivière depuis la cour avant et les balcons. Vous pouvez rejoindre les cafés et restaurants à pied en 5 minutes. Argentat dispose de toutes les commodités et commerces dont vous avez besoin. Ici, ne pas avoir de voiture ne pose aucun problème, tout est accessible à pied.

Faites de cette maison au bord de la rivière votre prochaine grande décision ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.