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CHARENTE - Champagne Mouton - Maison 13 Pièces

399 000 €^**

439 900 €

Dont 5.98% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prix en baisse

Située dans un village pittoresque avec commodités, cette maison est une propriété substantielle adaptée à une variété d'opportunités commerciales ou simplement à une grande famille. Le logement est réparti sur trois étages et a un énorme potentiel de revenus en tant que chambre d'hôte offrant un hébergement très confortable avec salle de bains via cinq chambres à louer. Au total, il y a huit chambres avec salle de bains, y compris le logement des propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée impressionnant, un grand salon menant à un bureau, une salle à manger, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un cellier.
De plus, il y a une salle de billard, une salle de jeux à thème, d'autres pièces à rénover, dont l'une pourrait servir de devanture de magasin, et une grange attenante.

A l'extérieur se trouve une autre dépendance, un jardin attenant et un autre terrain de l'autre côté de la route qui offre un parking.

La maison est à double vitrage et le chauffage est un chauffage central au fioul avec deux poêles à bois (salon et salle à manger). La propriété est sur le tout à l'égout. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

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General

Commune CHAMPAGNE MOUTON

Code postal 16350

Département Charente (16)

Type de bien maison

Surface habitable 325 m²

Surface terrain 1902 m²

Intérieur

Nombre pièces 13

Plain-pied Non

Nombre étages 2

Chambres 8

Salle(s) de bains 1

Salle(s) d'eau 7

WC 1

Surface séjour 37 m²

Type Chauffage Fuel

Cheminée Insert

Extérieur

Orientation Nord-ouest

Neuf - Ancien Ancien

Aspects financiers

Prix hors honoraires 376500 EUR

Prix honoraires inclus 399000.00 EUR

Honoraires (en %) 5.98 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire 161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D

Valeur Gaz Effet de serre 34 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 4760 EUR

Estimation des Couts Energie Max 6490 EUR

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

161 kWh/m²/an

34 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

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Karen GRIFFIN

Agent commercial

RSAC : 519 220 321 - Ville RSAC : ANGOULEME

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