CALVADOS Maison en pierre avec dépendances, jardin et potager Landelles Et Coupigny
175 000 €**
Dont 6.06% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Maison en pierre avec dépendances, jardin et potager
Située au bout d'un chemin tranquille, sans voisin immédiat, cette propriété comprend une maison principale de trois chambres, une maison en pierre indépendante pour recevoir famille ou amis, plusieurs dépendances et un terrain aménagé avec soin.
Les amateurs de jardinage apprécieront les nombreux carrés potagers, les arbustes fruitiers et le poulailler déjà en place.
La propriété se trouve entre Noues-de-Sienne, Villedieu-les-Poêles et Vire, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services et à la gare, qui permet de rejoindre Paris.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un escalier menant à un grand grenier planchéié, actuellement utilisé comme espace de rangement.
La petite maison en pierre, indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle est idéale pour accueillir la famille ou des amis.
Une autre dépendance en pierre offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou en logement indépendant. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée ; il reste les raccordements aux réseaux à prévoir.
Une grande grange ouverte, attenante à la maison, sert aujourd'hui d'atelier et de stockage pour le bois.
A l'extérieur, le terrain est principalement consacré au potager, mais il comprend également une pelouse, de nombreux massifs fleuris et plusieurs espaces où profiter du calme et de la vue dégagée sur la campagne.
Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et une vie au plus près de la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
General
Commune
NOUES DE SIENNE
Code postal
14380
Département
Calvados (14)
Type de bien
maison
Surface habitable
92 m²
Surface terrain
5512 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
Type Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
165000 EUR
Prix honoraires inclus
175000.00 EUR
Honoraires (en %)
6.06 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
479 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3460 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4740 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
479
kWh/m²/an
18
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2








