CALVADOS 14 , MAISON EN PIERRES, / 4 CHAMBRES + 2 APPARTEMENTS DE 3 CHAMBRES / JARDIN
315 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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CALVADOS 14, OPPORTUNITY RARE A VENDRE
Maison en Pierres 105m², 4 chambres + 2 Appartements 80m² / 3 chambres.
Découvrir cette maison située à Le Gast/ Noues-De-Sienne 14380
Très Rare sur le marché, opportunity creation gites ou chambres d'hotes !!
Agence Newton vous propose,
Maison en pierres de 105m² surface habitable , 4 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 3 WC , cuisine séjour avec cheminée.
Terrain de 518m² et Garage à coté 46m².
Attenant à la maison , 2 appartements d'environ 80m² chacun . 2 entrées séparée. Composé de 3 chambres salon/séjour avec cheminée , 1 salle de bain, Cuisine, WC.
Située dans la place de village de Le Gast 14380 à seulement 12 minutes en voiture de la ville de Villedieu-les-poéles , 30 minutes de Granville et l'entreé de A84 à 12 minutes.
Prix de vente 315,000 FAI (frais d'agence charge acquérir 15,000)
Ref: MN-3832 Négociation possible !
Pour plus information sur cette bien vous pouvez contacter :
Maria Neveu 06 63 04 22 73 ou maria.neveu@newtonimmobilier.fr
Rsac Caen: 892819277
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Maria NEVEU - Tél. 0663042273
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 819 277
RCP Agirela-Courtage
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RSAC 892 819 277
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Agence Newton
General
Commune
Noues de Sienne
Code postal
14380
Département
Calvados (14)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
265 m²
Surface terrain
518 m²
Intérieur
Nombre pièces
13
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
10
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
5
WC indépendant
Oui
Oui
Type Chauffage
Gaz
Cheminée
OUI
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
300000 EUR
Prix honoraires inclus
315000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1390.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1940.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
154
kWh/m²/an
22
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
