CALVADOS

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Découvrez cette maison de 6 pièces de 150 m² à Noues de Sienne (14380).

Elle propose quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état.

Le terrain de la propriété s'étend sur 3 612 m².

L'École Primaire Simone Veil, le Collège Jean Vilar et l'École Primaire du Pré Vert se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, des tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux épiceries et quatre boucheries.

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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Sheelagh GORHAM - Tél. 0672036561
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503718611
RCP Agirela-Courtage