Lot et Garonne proche de Agen dans un village médiéval , 4 chambres, 2 jardins et vue sur campagne
495 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située au coeur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et une salle à manger en font un lieu idéal pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres mènent à une terrasse-jardin, parfaite pour les repas en plein air. chauffage au sol (rdc) et radiateurs à l'étages.
La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique.
chauffage central et l'eau chaude au fioul
taxe foncière 2480 euros
tout à l'égout
fibre optique
Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique,
A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV)
1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse)
1h25 de l'aéroport de Bergerac
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL - Tél. 0652714556
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
RCP Agirela-Courtage
La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique.
chauffage central et l'eau chaude au fioul
taxe foncière 2480 euros
tout à l'égout
fibre optique
Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique,
A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV)
1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse)
1h25 de l'aéroport de Bergerac
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL - Tél. 0652714556
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
RCP Agirela-Courtage
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General
Commune
Puymirol
Code postal
47270
Département
Lot-et-Garonne (47)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
350 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
12
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Séparée équipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
OUI
Meublé
Oui
Extérieur
Orientation
Sud
Année construction
1750
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
467000 EUR
Prix honoraires inclus
495000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
NON
Surface terrasse
60 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2660.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3660.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
97
kWh/m²/an
28
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
