CALVADOS St Germain du Crioult Maison en pierre magnifiquement rénovée
327 500 €**
348 000 €
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : venez visiter cette maison de 8 pièces de 236 m² et de 5 683 m² de terrain à Condé-en-Normandie (14110).
Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un jardin. Elle propose une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée, cinq salles de bains et six toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en bon état.
Une place de parking en intérieur et cinq places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Royal vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, ainsi que des tennis, deux bibliothèques et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place principal chaque jeudi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3540.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jay SHEPPARD - Tél. 0770340509
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 999 855
RCP COUTANCES
General
Commune
Condé-en-Normandie
Code postal
14110
Département
Calvados (14)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Maison ancienne
Surface habitable
236 m²
Surface terrain
5683 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
5
Salle(s) de bains
5
WC
6
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Équipée
Surface séjour
24 m²
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
312000 EUR
Prix honoraires inclus
327500 EUR
Honoraires (en %)
4.97 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
610 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2560.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3540.00 EUR
Année de Référence
01/01/2023
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
157
kWh/m²/an
610
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2