immobilier QUERCY

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QUERCY - LAUZERTE - RAVISSANTE MAISON EN PIERRE AU CENTRE VILLAGE
Cette belle propriété est située au coeur d'un village médiéval bastide, avec 4 chambres réparties sur 4 niveaux. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et il y a un système de chauffage central au fuel très efficace avec des radiateurs dans toute la propriété. Il y a une grande terrasse couverte (51m2) qui est accessible via le salon et la cuisine fournissant l'espace extérieur toujours important et donnant une vue intéressante sur le village et la campagne au-delà. Tout le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de bureau mais avec 4 portes d'accès différentes, cet espace polyvalent a été bien pensé et peut être intégré pour faire partie de la maison, devenir un appartement indépendant, un magasin ou un espace d'exposition et même une partie de l'espace pour devenir un garage. Rez-de-chaussée Espace bureau (par une entrée voûtée) de 42,72m2 Espace bureau (39,92m2) Menant à la salle de stockage ou 2ème entrée (13,39m2) Hall d'entrée de la maison (15,04m2) WC avec lavabo (2m2) Escaliers au niveau intermédiaire : Salle avec WC et lavabo (4,26m2) Buanderie (10,62m2) Escalier au 1er étage, totalement vitré de chaque côté de l'escalier Cuisine entièrement équipée (19,55m2), porte donne sur terrasse Salon (33m2) porte donne sur terrasse Terrasse (53,30m2) Terrasse couverte avec vue sud-est, avec cheminée pour barbecue Escalier au 2e étage Palier 3 Chambres (13,37m2, 13,65m2 & 14,38m2) avec placards Salle d'eau avec lavabo (4,58m2) WC séparé (2,69m2) Dernier étage Grande pièce (28,03m2) utilisée comme chambre occasionnelle avec 2 fenêtres velux Tout à l'égout Taxe foncière 2000 euros par an ADSL disponible (15mgbs) 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV) Une maison super polyvalente au coeur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France.
630 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Quercy - Proche Bourg De Visa - Maison Avec 3 Chambres, Garage Et Petit Jardin
Cette maison en pierre avec 3 chambres est située dans un très petit village historique à seulement 10 minutes en voiture de Bourg de Visa. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété pour fournir 3 chambres avec bonne taille, 3 salles d'eaux, une grande cuisine avec une porte arrière vers une terrasse couverte. Le garage attenant offre suffisamment d'espace pour garer une voiture ainsi qu'un espace pour un atelier. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, les plafonds sont tous isolés et il y a 3 poêles à bois. Rez-de-chaussée Salle de séjour lumineux (21,84m2) avec 2 fenêtres orientées au sud, hauts plafonds, sol carrelé. Godin poêle à bois (14kw) Porte donne au garage Couloir (8,47m2) Salon (13,71m2) avec poêle à bois et escalier menant à la chambre 3 Bureau (9,98m2) Grande cuisine (27,21m2) avec fenêtre à l'avant, porte arrière donnant la terrasse couverte, poêle à bois. Escaliers menant la chambre 1 Salle d?eau (2,62m2) avec WC, lavabo et douche Premier étage Chambre principale (24,55m2), avec hauts plafonds, velux et petit carre vitré, parquet Salle d?eau (5,06m2) avec douche, lavabo et WC Chambre 2 (8,95m2) avec hauts plafond Chambre 3 (13,20m2) avec hauts plafonds, accès à la mezzanine Salle d?eau (3,71m2) avec douche, lavabo et WC Garage Attenante la maison est un garage avec portes doubles, assez d'espace pour garer une voiture ainsi que l'espace d'atelier. Porte donne au salon Portes donnant de la buanderie Buanderie Un bon espace pour toutes les machines à laver ainsi que le stockage supplémentaire de réfrigérateur et congélateur, porte donne la terrasse au vent et jardin À l'extérieur Jolis jardins avec portail double et porte piétonne, pelouse et de fleurs, exposition Sud Côté jardin, gazonné pourrait être un potager Cour arrière jardin avec grande terrasse et au vent (35m2) Une jolie maison dans un petit village historique (à l?époque Le Valet de Carreau viens au village). 70 minutes de l'aéroport international de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 40 minutes de Agen (TGV) Taxe foncière 566 euros par an. Taxe d?habitation 621 euros par an Fosse septique Haute vitesse VDSL disponible
137 800 € dont 6% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE. LAUZERTE . Grande Maison Au Village, Plain Pied Avec 3 Chambre et Jardin
Cette maison de village est située au coeur d'un village médiéval, de plain-pied avec 3 chambres et une belle vue sur l'ouest. Le potentiel de développement supplémentaire pour l'espace dans le grenier et les caves donnant accès au petit jardin à travers la route avec les vues fantastiques . Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle pourrait fournir des chambres d'hôtes ou gites étapes dans le grenier si rénové. Une halte sur le chemin des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle de Santiago Rez de chaussée (140m2) Hall d'entrée (10m2) Grand salon avec cheminée (32m2) Cuisine (15m2) Grand couloir avec espace de bureau (17m2) 3 chambres (12,5m2, 15m2 18m2), toutes orientées à l'ouest, avec double vitrage et placards Grande salle de d'eau (7m2) avec douche et lavabo, placards WC séparé Grenier (185m2) Accessible par escalier caché, bel espace, très volumineux, 3 fenêtres chaque côté sud et ouest, pleine hauteur au toit. Nouveau toit Caves (95m2) Escalier menant jusqu'à 2 caves avec des plafonds voûtés en pierre apparentes. Porte au niveau de la rue et le jardin. Une porte assez grande pour garer une petite voiture. Actuellement utilisé comme buanderie, salle de gym, stockage de bois et cave au vin. Jardin (410m2) Petit jardin clôturé offrant des vues à l'ouest. un parking possible juste à côté de la porte ADSL disponible Tout à l'égout Taxe foncière 1085 euros par an Beau village avec communauté toute l'année, ainsi que la route des pèlerins, les événements d'été. Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV). Au village se trouvent une crêche, une école primaire et un collège, restaurants, cafés, médecins, pharmacie, 2 boulangeries, supermarché Intermarché.
212 000 € dont 6% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE . PROCHE LAUZERTE . Belle Demeure Avec Maison Des Amis Et Complexe De Luxe, Autour D'une Piscine
Une maison quercynoise avec luxueuse maison de piscine et maison des amis située au fond du un chemin longue et offrant une vue privée sur la campagne du Quercy. La maison a été rénovée en conservant de nombreuses caractéristiques originales et est répartie sur 3 niveaux. La maison de piscine a été désigne par un architecte et fournit avec une chambre, une cuisine entièrement équipée et un salon ainsi que salle de douche. Rénovée de l'ancienne grange est maison des amis et garages avec deux chambres, salle d'eau, salle de séjour et ouverte cuisine. L'ensemble merveilleux est extrêmement privé et offre une merveilleuse retraite Maison (157.50m2) Rez de jardin Chambre principale avec portes-fenêtres donnant le jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC (36.50m2). Les sols carrelés Escalier en chêne menant à: Niveau d'entrée (60.50m2) Salon ouvert avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, carreaux de terre cuite, évier en pierre, poutres en bois Escalier menant à: Étage mansarde (60.5m2) 2 chambres à chaque coté de la maison (15m2 chacune) Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc (10.5m2) Grand palier utilisé comme un bureau (20 m 2) Plafonds en plâtre, poutres apparentes, velux, parquet en bois Maison d'été (60m2) Architecte désigne, carrelé, fenêtres en double vitrage Haut-de-chaussée: une grande chambre, avec balcon vitrée Rez de chaussée: salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains avec dressing. Les portes-fenêtres donnant la piscine avec une terrasse couverte 14m2. 12x 6 sel piscine, avec contre courant. Plages. Douche solaire. Salle de pompe en pierre avec terrasse couverte avec barbecue Maison d'amis et garages Rez-de-chaussée: Chambre (11m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (5m2) Salon ouvert avec cuisine 4.6mx 5.3m (24.38m2) Escalier menant une chambre en mezzanine (17.80m2) Attenant la maison est un abri (8m). Il ya un garage (6m de long) avec une mezzanine en haut (10.5m2) plus un deuxième abri (20m2 environ) L'Extérieur 1,22 hectare de jardins, verger et bois Chemin d'accès d'environ 1 km, pas de circulation Terrasse Entrée couverte, carrelé 2 fosses septiques ADSL disponible (1.6mbps) Taxe foncière 2024 par an 1h 20 minutes à l'aéroport de Toulouse, à 10 minutes à Castelnau Montratier, à 30 mn de Cahors Une propriété exceptionnelle à voir des que possible.
577 500 € dont 5% TTC d'honoraires
TARN ET GARONNE. PROCHE LAUZERTE - Ravissante Ensemble De Gites Dans La Campagne Avec Piscine Et 2.5 Hectares
Une ravissante maison rurale située à quelques pas du joli village de Touffailles dans le Quercy. Les propriétaires actuels ont créé un havre de paix parfait pour eux-mêmes et leurs invités, car cette propriété consiste en une maison en pierre récemment re-construit avec 3 chambres (maison des propriétaires), un bureau séparé, une buanderie et abri voiture, une grange en pierre (Gite) avec 6 chambres / 6 salles de bains et une petite maison avec 4 chambres / 3 salles de bains. Il y a une piscine orientée sud de 12 x 6 m, de nombreuses terrasses, des bois et pâturages. Une vraiment opportunité de reprendre une entreprise de gites prospère, potentiellement offrir des stages sur mesure hors saison en profiter l?immense espace salon de la grange (138m2). La propriété est en excellent état, aucun travail à faire et la capacité d'accueillir 22 personnes (dans la grange et la petite maison). Revenu potentiel supérieur à 50 000 euros que pour les mois d'été seulement. À l'extérieur Jolis jardins et terrasses Piscine salée 12 x 6m , nouveau liner en 2016, chauffé par pompe à chaleur bois et pâturages 25093 m2 Verger fruitier comprenant cerise, abricot, prunier et figue. Potager surélevés Puits avec pompe raccordée pour l'arrosages Parking privees 3 fosses septiques ADSL disponible Taxe foncière 2880 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de Agen (TGV), 1h20 de l'aéroport de Bergerac. 10 minutes à Lauzerte ou Montaigu pour tous les commerces.
798 000 €
Lot - Sud De Cahors - Grande Propriété Quercynoise Restaurée + 2 Gîtes Et Piscine. Réf.: Sr-8156
Située dans la magnifique campagne du causse du Quercy, au sud de Cahors, se trouve cette propriété authentique du Quercy. Magnifiquement restaurée par les propriétaires actuels, la grande propriété se compose de la maison principale, de 2 gîtes, d'une magnifique grange, transformée en la plus belle salle de réception dotée d'équipements complets pour les réceptions, d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un terrain de pétanque entouré par son parc de 3,5 hectares et ses jardins. Maison principale -135m2. Rez-de-chaussée. De la terrasse ensoleillée et privée se trouve l?entrée de la cuisine entièrement aménagée et équipée (12m2) qui mène à un salon / salle à manger familial (39m2) avec le caractère conservé dans la grande cheminée en pierre et poutres apparentes ainsi que des portes-fenêtres le jardin. Il y a aussi une buanderie et WC à ce niveau. Un escalier en bois dans le salon mène à la  1er étage. A ce niveau, il y a trois chambres, une chambre 1 (18m2) avec dressing, une chambre 2 (21m2) avec placards et un évier en pierre et une chambre 3 (16m2) avec placards. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête et lavabo, et WC séparés et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. Le couloir à cet étage comporte également un deuxième escalier en pierre qui mène à la cour extérieure. Gîte 1 - 141.5m2 L'escalier d'origine en pierre fermé menant à la terrasse couverte, "Bolet", est un endroit magnifique pour admirer le jardin et profiter de la vue sur la campagne environnante.  De la terrasse, vous entrez dans la salle à manger spacieuse (20m2) avec sa cuisine équipée attenante (10,5m2) et dans le salon spacieux (32m2) avec parquet d'origine et grande cheminée. Une salle de bain (6m2) avec WC séparés et une salle de douche (5m2). Les trois chambres se trouvent au niveau suivant, le grenier aménagé - la chambre 1 (32 m2) avec armoires encastrées, les chambres 2 et 3 (9,6 m2) se situant dans les deux niveaux de la tour, le pigeonnier. Gîte 2 - 50m2 Situé en face de la cour dans un bâtiment séparé en pierre avec pigeonnier attenant. Une terrasse privée à l'avant donnant sur un petit hall d'entrée et la cuisine équipée (10m2), une salle de douche (4.9m2), WC séparé et jusqu'au rez-de-chaussée du pigeonnier pour le salon (10.6m2) et aux 1er et 2ème niveaux accessibles par des marches d'échelle se trouvent les 2 chambres à coucher (10.6m2). Salle de réception Cette très impressionnante grange aménagée avec ses murs en pierres apparentes et son plafond à poutres apparentes, son rez-de-chaussée (140 m2) et sa mezzanine (70 m2) offre le plus bel espace pour accueillir des réunions de famille, des événements, des expositions, etc. les gens à manger avec sa cheminée intégrée, son bar, son système de musique surround et l?éclairage d?une salle de fête fantastique! Au-dessous de la mezzanine se trouvent un salon séparé, un bureau privé, un espace séparé avec 2 WC avec lavabos et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès indépendant. Un escalier mène au niveau de la mezzanine, actuellement aménagé en salle de sport et avec un espace de détente privé pour les massages, la lecture, etc. La grange pourrait facilement être convertie en un autre logement spacieux avec la cuisine, les toilettes, le chauffage, etc. déjà en place. Espace détente couvert Le gîte 2 attenant est un autre domaine dans lequel vous pourrez vous détendre converti dans une grange à côtés ouverts et qui offre maintenant un espace pour manger et cuisiner dans la cuisine d'été et pour vous détendre loin de la chaleur du soleil en été. Le jardin Les grands jardins entourent la propriété et offrent un espace pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la magnifique campagne. Une piscine entièrement sécurisée et chauffée avec des terrasses bien exposées, un sauna avec système de musique, un terrain de pétanque éclairé et un double barbecue offrent tout ce dont vous avez besoin pour un lieu de vacances idéal pour la famille ou les invités. Dans l'enceinte se trouvent un atelier, 2 puits et un four à pain traditionnel. La maison principale dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau, d'une fosse septique et d'un système de chauffage séparé des 2 gîtes. Double vitrage partout. La propriété est vendue avec le mobilier des 2 gîtes et la salle de réception. Une magnifique propriété très bien située, avec un accès facile à l?autoroute A20 en moins de 20 minutes et à une heure au sud de l?aéroport international de Toulouse. Au nord se trouve la ville historique de Cahors, la principale ville du Lot, des installations commerciales complètes, une gare, un hôpital et le magnifique marché hebdomadaire et une sélection de restaurants. On trouve des installations au jour le jour à Lalbenque, un village réputé pour son marché aux truffes annuel tenu de décembre à mars, ainsi que pour les petits villages environnants et à 20 minutes de route de la ville de Caussade.
556 500 € dont 5% TTC d'honoraires
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