immobilier Uzel

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Cotes D'Armour, Uzel. Maison à vivre. Maison à rénover. 275m2 en tout. Charme et caractère, tout à l'égout, accès à pied au village.
Pas besoin de caravane ! Ce n'est pas le début habituel d'une description de propriété. Mais, si vous achetez ces deux superbes maisons, vous n'aurez pas besoin de vivre dans une caravane pendant que vous rénovez. La plus petite maison est entièrement prête à être emménagée. Elle dispose du chauffage central au gaz, d'une cuisine équipée, d'un salon confortable et d'une baignoire. Donc, certainement pas besoin de faire du camping. Comme vous le verrez, les deux maisons se trouvent côte à côte, les deux datent d'environ 1640, et étaient des maisons importantes à Uzel, vous n'avez pas des piliers de porte comme ça pour rien ! La rumeur dit que des moines se reposaient ici. Regardons de plus près. La maison prête à être emménagée en premier. Vous entrez & la cuisine 12m2 est à votre gauche, le salon 24m2, à votre droite. La cuisine est un beau mélange de moderne et de traditionnel, beaucoup d'espace de travail, de rangement, un beau sol carrelé, et les appareils électroménagers sont inclus. Le salon est un espace très confortable avec sa cheminée, le brûleur de bûches et les poutres, la lumière ainsi que les fenêtres à l'avant et à l'arrière. La salle de bain de 8.4m2 est équipée d'une grande baignoire, d'une douche et d'un meuble sous vasque. A côté, il y a des toilettes et un espace pour la machine à laver. En montant l'escalier en bois, vous arrivez à un espace plein de caractère, deux chambres doubles sont ici, assis confortablement sous le cadre A partiellement exposé, le maître a une zone qui ferait un dressing idéal, ou une promenade dans la penderie. La maison bénéficie du chauffage et de l'eau chaude au gaz, et est sur le tout-à-l'égout, donc pas de soucis de fosse septique ici ! Passons maintenant au projet. Quel espace c'est, presque 200m2 à convertir. Une partie du travail est déjà faite. Le toit est bon, il y a des fenêtres à cadre en bois et à double vitrage partout, & certains murs sont finis, l'électricité est connectée. Le reste dépend de vous et de votre imagination. Une fois entièrement converti, vous auriez un espace merveilleux pour les gîtes, la famille élargie, ou un étage de la grande maison ferait un grand espace d'artiste, tout à vous ! Le tout important espace extérieur est beau ici aussi. Une zone de gravier et de gazon à l'avant, puis principalement de l'herbe sur le côté, avec une terrasse abritée pour les repas en plein air, et de longues vues sur la campagne magnifique. Puis une zone à l'arrière pour le stationnement des voitures, qui si vous voulez, pourrait être plus de jardin. Avec ses murs bas en ardoise, ses zones d'arbustes et d'arbres bien établis, avec les maisons au milieu, et ces portes spéciales, il y a une certaine "sensation" ici. Uzel est à une a deux minutes de marche sur la route, un joli village avec des petits magasins, des écoles, des banques, des médecins, tout ce dont vous avez besoin au jour le jour. Pour plus de facilités, Loudeac est à 15 minutes en voiture. La côte bretonne n'est qu'à 30 minutes. Si vous voulez des lumières vives, Paris, en train, n'est qu'à 2,5 heures de route. Mais le véritable joyau de cette région est la campagne environnante, les petits villages, la paix et le calme. Et oh, oui, aussi le Lac de Bosmeleac, un lac presque secret, caché dans la campagne. Guerledan est peut-être plus grand et dispose de plus d'équipements, mais Bosmeleac est l'endroit où les habitants vont, et c'est là que vous pourriez aller si vous achetez ces merveilleuses maisons.
144 450 € dont 7.12% TTC d'honoraires
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