immobilier Touffailles

Une maison en pierre à rénover dans un village recherché. Belle pierre. Rénovation totale est nécessaire, de l'électricité et la plomberie. Une excellente occasion de donner vie à une ancienne ferme. Petit jardin ensoleillé et un parking

Cette propriété spacieuse a été construite en 2007, idéalement située entre 2 villages populaires du Quercy, offrant un bel espace de vie ouvert avec deux grandes portes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et donnant une belle vue. Plan pied, cette maison avec 3 chambres et une salle de bains d'un côté du salon et une suite avec 3 chambres de l'autre côté (initialement construit pour offrir des installations de soins sur place, chaque chambre sont les tuyauteries en place pour ajouter un lavabo) et une salle d'eau et wc accessibles aux handicapés. Serait un grand appartement de grand-mère ou une cuisine pourrait facilement être installé pour faire un appartement indépendant ou gîte. Fenêtres et portes en double vitrage partout. Chauffage par une pompe à chaleur air/air avec réglage des températures dans chaque chambre et c'est réversible en climatisation l'été. Situé sur 2800m2 de jardin plat, avec des arbres bien plantés et des arbustes à fleurs, totalement clôturé avec un portail d'entrée. Hall d'entrée (10,89m2) Grand salon (62,63m2) Cuisine (11,66m2) Couloir (5,28m2) Chambre 1 (12,59m2) Chambre 2 (11,21m2) Chambre 3 (10,38m2) Salle de bain (7,33m2) avec baignoire jacuzzi, WC et lavabo en pierre. Appartement Buanderie (7,69m2) avec porte latérale vers le jardin. Couloir (6,18m2) Chambre 4 (12,08m2) Chambre 5 (16,34m2) Chambre 6 (11,96m2) Salle d'eau (5,72 m2) WC séparé (3,04m2), sans lavabo. Garage attenant avec accès depuis le hall d'entrée, rangement en mezzanine au-dessus et parking couvert à devant. Extérieur Terrasse à cote du salon Jardins 2800m2, totalement clôturés Fosse septique ADSL disponible 3 mins en voiture à la boulangerie, 10 mins en voiture à Lauzerte pour tout commerce, 15 mins à Moissac. 1 heure de l'aéroport de Toulouse.

EXCLUSIF AGENCE NEWTON Une belle maison de village en pierre avec 3 chambres, une grande salle de bain et une fabuleuse cour-jardin, avec une terrasse couverte, espace bbq. Située au coeur de ce joli village, la maison en pierre a été magnifiquement entretenue et conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des murs en pierre apparente, des carreaux de terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec des radiateurs partout ainsi qu'un poêle à bois efficace. Le grenier a été complètement isolé et Les portes fenêtres qui donnant sur la cour sont en double vitrage. Rez-de-chaussée Entrée dans la cuisine (23,21m2), avec carrelage en terre cuite, escalier vers le premier étage. menant au salon (20,42m2) avec la cheminée et poêle à bois. Coin bureau (6,30m2) WC avec lavabo (0,96m2) Buanderie avec porte qui donne sur la cour (9,62m2) et chaufferie plus beaucoup de rangement et porte qui donne sur la cour (13,53m2) Premier étage Palier (8,44m2) Chambre 3 (16,13m2) avec fenêtre à l'arrière. Chambre 2 (6,01m2) avec fenêtre donnant sur la cour. Chambre principale (18,68m2) avec fenêtre à devant. Grande salle de bain (19,52m2) avec double lavabo, baignoire jacuzzi et douche à l'italienne, velux et fenêtre donnant sur la cour. Extérieur Cour carrelée en travertin (environ 50m2) offrant des sièges confortables et une terrasse couverte avec un coin barbecue. Parking dans la rue. Un coup de coeur dans un village recherché avec une boulangerie, café / salon de thé, bureau de poste, école primaire, court de tennis et lac de pêche. Seulement 12 minutes à Montaigu de Quercy ou Lauzerte pour le commerce plus grand. Taxe foncière 610 euros par an ADSL disponible mais fibre optique arrivant d'ici la fin de l'année 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h40 de l'aéroport de Bergerac, 45 mins d'Agen (TGV) visite 360 degree et visite virtuelle disponible