immobilier Langourla

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144/5000 Côtes D'armor, Langourla. Maison De Caractère, Gîte De 3 Chambres, Superbe Piscine Chauffée, Bout D'une Allée, 4,7 Hectares, Avec Une Vue Fantastique.
Si vous cherchez une maison dans une belle région de la Bretagne, avec une entreprise aussi, s'il vous plaît, s'il vous plaît, ne manquez pas cette occasion. Au bout d'une petite allée, entourée de son propre terrain, une campagne vallonnée abrite une maison de 5 chambres, une maison de 3 chambres, une grande piscine chauffée avec jacuzzi, une yourte et des granges à convertir. Commençons par la maison principale, beaucoup de caractère, poutres apparentes, angles de construction, murs en pierre, plafonds à double hauteur. Une superbe cuisine équipée, salon / salle à manger à aire ouverte. Au niveau suivant se trouvent 3 chambres doubles et une mezzanine pratique. Là encore, vous trouverez une chambre mansardée de 49m2, un espace magnifique, en haut de la maison. Des panneaux solaires sur le toit chauffent l'eau chaude et stockent tout surplus, la chaleur est fournie par un brûleur à copeaux de bois, très économe en énergie et économique. La maison a des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière qui apportent beaucoup de lumière. Un peu plus loin dans la ruelle se trouve l?autre maison, actuellement louée comme gîte. Caractère ici encore, plan ouvert en bas, également en bas une chambre double avec salle de bains. À l'étage 2 autres doubles et une salle de bains moderne. Cette maison a sa propre terrasse et son jardin avec un four à pain entièrement fonctionnel. Parfait pour les soirées pizza. Il y a la possibilité d'étendre cette maison dans la grange attenante. Il y a aussi une autre grange pour une conversion possible. La prochaine étape de notre visite est la piscine. C'est une vraie piscine! Les invités ne vont pas être déçus. Il a une couverture rétractable, donc peut être utilisé par tous les temps, et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique, à côté de celui-ci est un spa / Jacuzzi, juste pour se détendre. Sur la yourte, ceci est en vente, mais n'est pas inclus dans le prix. Tous les luminaires et accessoires sont inclus. Je suis sûr que vous n?avez pas besoin que je vous dise à quel point le glamping est populaire, un autre flux de location supplémentaire. Les locations actuelles pour le gîte et la yourte peuvent être augmentées car le complexe est actuellement sous-commercialisé. La maison principale se prête également à B & B. Les deux propriétés bénéficieraient d'un peu de décoration, rien de majeur. Quand le propriétaire m'avait fait visiter, il m'a dit qu'il avait encore une chose à me montrer. Je pensais qu'il voulait dire une autre maison, mais nous avons marché jusqu'à la courbe dans la ruelle, et il a écarté les bras, et a dit "ceci est inclus dans la vente", il voulait dire la vue. "Pal mal hein" dit-il. Pas mal! Pas mal, ne s'en approche pas, la vue est tout simplement majestueuse. Si vous pouviez vivre, et peut-être travailler ici, et voir cela tous les jours, eh bien, vous seriez privilégié. Alors venez voir les maisons, la piscine, la yourte, la terre et la vue. C'est un bon cadre.
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
COTES D'ARMOR - LANGOURLA maison de ville F8 garage et terrain
MAISON 8 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville de LANGOURLA (22330), découvrez cette maison T8 au calme de 160 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle offre trois pièces à vivre (de 20, 24 et 42 m²), quatre chambres (entre 16 et 20 m²), une arrière cuisine avec douche, et une cuisine aménagée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau avec wc. Elle inclut un sous-sol de 100 m², un grenier de 100 m², un garage de 85 m² et une chaufferie. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Bien que le rafraîchissement de la propriété soit nécessaire et que certains travaux soient à terminer, y compris le remplacement des fenêtres d'origine, des travaux localisés sur le toit et le remplacement des planches du plancher d'une chambre, il est complètement habitable avec un système de chauffage efficace et même un chauffage de l'eau à énergie solaire , donc il peut être travaillé tout en étant une maison. Le terrain du bien s'étend sur 2 131 m² avec potager La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des écoles et à 9 km des commerces. L'aéroport le plus proche se trouve à 61 km. Diagnostics complets disponibles Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 127 200 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison en vente.
127 200 € dont 6% TTC d'honoraires
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